为“童”买房 家长关注哪些方面？
东成小学绿地城校区效果图。
一年一度的“六一”儿童节即将到来，关于孩子的话题再次成为热点。随着现代社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一套属于教育质量好的学区房产，“学区房”应运而生，它是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着玉林楼市逐步转向买家市场，购房者对房产的要求越来越高。那么，家长为了孩子买房，需要关注哪些方面更呢？
生活、教育配套倍受关注
房子，是孩子快乐成长的重要空间。笔者走访发现，如今，购房者越来越重视孩子的居住要求。小区园林的大小，绿化率等也是购房家长们较为看重的因素。小区有足够的绿化面积和儿童活动空间，有大面积的草地和环绕小区各个组团的宽敞、安全的步行通道，给小朋友一个可以尽情奔跑玩耍的空间。
而这其中，教育配套是不少家长最为关注的。为让孩子上学方便，也为了让自己接送省心，购房者赵丽跑了不少在售楼盘，想买一套附近有幼儿园、小学的房子，“每天上下学的高峰期，各个学校的门口便会出现交通堵塞。如果学校离家近，走路或者骑自行车就能到，方便接送。”
不少开发商看到了这一点，纷纷主动引入名校资源。玉林绿地城引进东成小学。玉林碧桂园与东环小学达成战略协议，将在社区旁修建东环小学新校区。万昌地产承建东环小学万昌校区，银丰集团出资捐建了东环小学银丰校区的新教学楼，为学校增加了学位。九九集团出资捐建了古定中心小学天湖校区，解决了业主适龄儿童读书的问题。
户型细节也是考察重点
除了环境、配套等一些大的衡量要素外，家长们购房时在产品细节方面也要多花心思。户型选择上，有孩子的家庭在购房时，选择户型目光要长远，要考虑到孩子长大后需要更多的活动空间。
“当初买房的时候，女儿还不到一岁，那时她和我们睡一间房。但随着女儿逐渐长大，明显觉得空间不够用了。”市民黄波懊悔当初买房没有考虑到孩子对房子空间的需求，现在为了孩子，决定换套大点的房子，“不一定要追求房间很多，主要看它是否能够满足生活需求，一定要为孩子添置其他用具留有余地。”黄波说，如果小孩房空间大小、功能布局不合理，很可能会占用其它房间来放置一些新添“大件”，这样不仅让儿童房失去了原有的作用，也给家庭日常生活带来诸多不便。
就产品细节而言，每个家庭关注的角度都不同。比如，有的人会特别青睐于选择带有飘窗、露台的住房，认为这样能让孩子有更加开阔的视野，能沐浴到更加充沛的阳光；有的人认为朝向和户型的通透性更加重要，这样可以保证居室内每天都能有充足的阳光照射和更加新鲜的空气。
交房时间不容忽视
大部分的家长为孩子买房，更多的还是希望能让孩子顺利读上理想的学校，在学区范围内购房可以提高入学的概率。但是需要注意的是，不是买对了学区就一定能到该学校就读，还要关注楼盘的工期进度与交房时间，因为一些学校需要提供居住证明后方可就读。
开发商在销售产品时，会跟购房者承诺一个交房时间，但是交房时间会受工程进度、开发商实力等因素影响，可能会提前也可能会延后，购房者在购买学区房时应与开发商明确交房时间，最好提前几年做好置业计划，为有可能出现的延期交房做好准备。同时也建议购房者尽量选择大品牌的开发商，因为其产品品质与工程速度更有保障。
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