黄锦梅：“三厚”“三勤”是成功诀窍
玉林市房地产行业2017~2018年度优秀员工 黄锦梅。
前言：由玉林市房地产业协会主办、《玉林日报·玉林人居》地产周刊全媒体承办的“2017~2018年度玉林市房地产行业优秀员工”评选活动开始以来，受到广泛关注。本次评选活动共评出20名行业的优秀员工。从2018年12月20日开始，《玉林日报·玉林人居》地产周刊开辟《榜样·前行》专栏，陆续推出“玉林市房地产行业2017~2018年度优秀员工”代表的访谈内容。第八期，我们邀请到了广西南兴房地产开发有限公司工程部项目开发经理黄锦梅跟我们分享其从业故事。
众所周知，房地产项目报建是一项相当繁杂的事务工作，要处理的人际关系也相当复杂。广西南兴房地产开发有限公司（以下简称“南兴地产”）工程部项目开发经理黄锦梅了解报建的每一个环节与细节，连续两年被评为公司的优秀员工。对于房地产项目报建，黄锦梅有着自己的一套成功诀窍，那就是“三厚”“三勤”。
“三厚”“三勤”成就事业
2011年6月份，黄锦梅进入房地产企业从事内勤行政文员岗位，2013年转岗报建专员。2014年7月底，黄锦梅正式入职南兴地产，从事报建专员的工作；2018年，凭借出色的工作能力，黄锦梅晋升工程部项目开发经理，主要负责公司所有项目前期报批报建手续。
“项目报建是一项相当繁杂的事务工作，即使是同一城市不同的行政区域也有不同的报建审批规定以及流程。在流程上，项目经过的审批手续均多达几十个，几乎要涉及到当地所有的行政审批部门，同时所有的审批手续之间又存在着错综复杂的关系。”谈及自己的工作，黄锦梅表示这是一份需要耐心、细心的工作。
经过从业几年的历练与沉淀，如今黄锦梅已能很好地完成公司的各项报建工作，“除了脑子里要装事之外，还要脸皮厚、嘴皮厚、脚皮厚，并且做到嘴勤、手勤、腿勤。”黄锦梅表示，“三厚”“三勤”是自己的工作诀窍，也是自己成功不可或缺的因素。
熟知工作流程，“跑赢时间”
有人说，“房地产就是与时间赛跑的行业”，这句话准确地概括了如今房地产行业发展的趋势和情况。而报建的速度是决定房地产企业发展前途的关键因素之一，虽然报建拿到的是几个薄薄的证，但是这几个证背后所需的材料是繁琐复杂的。“为了能‘跑赢时间’，我首先是对房地产行业各阶段报建流程了如指掌，烂熟于心，其次是时刻关注政策、法规的变化，及时调整工作思路，最后在工作中我不断地提高自己的沟通协调能力，同时让自己保持良好的心态，遇事要冷静，多思考、多沟通。”对于报建工作，黄锦梅如是说。
“对工作认真负责，具备很强的沟通协调能力，对外积极与业务往来单位沟通，使各个项目的开发报建工作得以顺利进行。”这是公司对黄锦梅工作能力的评价，也正是因为如此，黄锦梅连续两年获得公司“优秀员工”的称号。
心存感动，继续前行
在南兴地产工作这么多年，黄锦梅遇到了很多让她感动的事情，特别是偶遇南兴业主向他人推荐南兴地产的楼盘的时候。“业主跟她朋友推介我们公司说到，我们公司预售五证齐全，甚至还能提前交付使用，小区配套非常完整，物业成熟，还经常举办活动，联络邻里感情。买这儿的房，既感到专业值得信赖又觉得舒适舒心。”黄锦梅回忆说，“听到这些话，我非常感动，欣慰我们公司拥有这一批批忠实粉丝给予我们信任与支持，使我觉得我所有的努力都是值得的，也让我更有信心用我专业的业务能力，为每位业主提供更优质的产品以及服务。”
说到未来的工作计划，黄锦梅表示开发报建岗位就目前来说还是挺有前景的，它作为房地产行业一个比较特殊的岗位，涉及到的事物都是综合多元化的。因此，未来她还将继续努力，时刻关注报批政策、资讯，并多与同行沟通学习，认真做好每个环节，力争报批报建工作以最快时间完成，让公司项目开发工作得以顺利开展。
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