三房受宠 改需建面120平方米起步

玉林日报 2018-05-24 11:24 大字

随着生活水平的提升,人们对家的要求也逐渐升高。从有房住到住好房,从福利分房到商品房经济;在刚需一度成为楼市“常青树”的背景下,满足生活品质提升以及老少三代居住的改需也日渐崭露头角。在玉城,建面120平方米以上的三房正受到不少改需购房者的青睐。

改需购房者日渐增多

从纯居住功能来讲,除去上有老下有小的刚需一族,他们因为经济基础不足,不得已选择了小户型作为过渡,但并不是长期居住。随着家中人口的增加,特别是二孩政策开放以来,部分人开始追求高质量的住房生活水平,使得改需购房者日渐增多。

与此同时,建面100平方米以下的紧凑型住宅,渐渐的已经满足不了三代同堂的居住需求,所以,越来越多的改需购房者开始倾向于买大户型,以满足改善型需求的精品房源受到了越来越多的市场关注。对于二次购房者而言,选房看房的目标已从刚需小户,渐渐转向了功能齐全的大户型,以及总价相对合理的改善型住房。

三房受宠满足改需要求

大户型至少三房起步,对于普通家庭来说,完全满足了他们家人的居住需求。而且高品质的小区和环境优越的大户型,不仅从居住空间还是外部环境都相当优越,可以作为一生之宅的完美选择。

两房满足的是基本的居住需求,除了自己和孩子,可以说就只剩下了公共空间,甚至很多空间需要兼备各种功能。而大户型的三房或四房就不一样了,父母和孩子能够一起居住,满足一家人的团圆梦,享受天伦之乐;大户型助长个人兴趣爱好,有足够的空间,可以开辟自己独立的书房,或者独立的衣帽间;在二孩政策下,大户型也可以从容应对,或者好有亲朋来访,也方便招待。而且大户型相比小户型,公共空间也更加独立:餐厅和客厅不会混为一谈、双卫更尊重个人隐私、露台和赠送的面积让大户型比小户型也更多储存和休闲空间。

大三房产品顺势而来

这两年,开发商也顺应时代的发展和客户的需求,致力于打造更多、更好、更完善的改需产品,其中建面120平方米以上的三房数量较多,且较受到改需购房者的青睐。比如,玉林恒大城建面121.74平方米的三房户型、玉林碧桂园建面127.28平方米的三房户型、万昌·东方巴黎湖岸建面130.87平方米的三房户型、美兰国际城建面129.09平方的三房户型……

大三房之所以受宠,是因为大户型意味着更大的生活空间,更完善的功能布局,更高品质的生活……使一家人既可以享受天伦之乐,又可以兼顾自己的隐私,提高了家人的生活品质。(黄兰萍)

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