哪盘是你的菜？
近日，看到一条微博，大意是：买房不要听经济学家的，不要听开发商的，听投资客的比较靠谱，因为他们不会忽悠你。当然，此文出自投资客之手。微博一发布，各路人马都开始对号入座，赞成、反对的声音都有。
对这一观点的前半截，我深以为然。但投资客也未必就靠谱，尽管他们是在用真金白银买房获得经验，还得看看他们熟悉的区域、物业类型，是不是你那盘菜。
房地产行业是一个信息严重不对称的行业。在部分消费者眼中，房产销售的标签就是：抬房价、玩套路、大忽悠、不实在等，宁可相信世上有“鬼”，也不相信房产销售的嘴。作为消费者，你能看到美轮美奂的广告，能听到地产大鳄精彩的演说，还能看到各类专家的高谈阔论，但对自己最关心的什么样的房地产公司值得信赖，什么样的房地产最具价值等问题，却始终如雾里看花。
改善族、投资客倒还好，因为毕竟有一定的购房经验。而真正需要聆听各方声音的，恐怕还是首次刚需置业者为多，他们中的大多数指望在调整中以更合适的价格淘到人生的第一套房。这套房，买不买？什么价格买合理？谁能负责任给出参考建议？都未必清楚。
对老百姓而言，买房过程中又始终存在一个悖论：一方面希望房子越来越便宜，另一方面希望买了房子后房子能够升值。其实，如果你是买房自住，房产的升值还是跌价都与你无关，买房子越早越是自己可口的菜。
长期以来，楼市中一直存在着“买涨不买跌”这么一个现象。在一二线大城市，房价开始下降了，消费者仍会捂着钱袋子冷眼旁观，总觉得还会有更低，期盼跌到谷底再出手。但若是房价一旦出现此起彼伏的上涨态势，便按捺不住了，赶紧下单，唯恐房价会像脱缰的野马一再高企。
玉林房地产行业经过15年的发展，如今已进入了一个新的历史发展时期。近年来，随着玉林城市中长期规划的落定以及市政配套的逐步完善，城市价值正日益凸显，一些地产大鳄也纷纷抢滩玉林，玉林已成为广西房地产炙手可热的地级市场之一。外来企业与本土实力房企齐发力，提升玉林人居品质，也无形中拉升的玉林房价，未来玉林楼市将会更加健康地发展。
对于持币待购的自住刚需们来讲，趁早买房，这何尝不是一种利好。要知道，别人想怎么说是别人的事，真正要掏真金白银做决定以及有住房需求的，是你自己。
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