4.45亿元！玉林市中院司法网拍创新高 拍卖玉东新区文体路北侧一块土地，溢价额和成交价创新纪录
2017年12月23日，玉林市中院在淘宝网司法拍卖平台推出的玉林市玉东新区文体路北侧的土地使用权，经过157轮激烈的竞价，延时3个半小时，最终以4.4544779亿元成交。这次拍卖以2.8044779亿元起拍，成交价高出起拍价1.65亿元，溢价率高达60%，溢价额和成交价均打破了玉林法院的司法拍卖纪录。
玉东新区文体路北侧土地网上拍卖
本次拍卖的土地因中国农业银行与广西某科技有限公司、广西某置业投资有限公司、刘某某、邹某某借款合同纠纷一案而被法院强制执行。广西某科技有限公司与中国农业银行签订《最高额抵押合同》，广西某置业投资有限公司自愿以其所有的位于玉林市玉东新区文体路北侧的国有土地使用权为广西某科技有限公司该债务的偿还提供抵押担保，后广西某科技有限公司无力偿还借款。
在案件进入执行过程中，玉林市中院依法查封了该土地，并按程序委托评估公司进行了估价，之后在淘宝网上进行拍卖。本次司法网拍的标的物位于玉林市玉东新区文体路北侧，土地使用权面积为76042.85平方米，权属性质为国有出让，用途为城镇住宅用地，土地批准使用终止日期：2080年2月28日。
经157轮激烈竞价，以4.45亿元成交
司法网拍开始前，主办法官做了大量的前期准备工作，在30天的公告期内，多次接到意向竞买人的来电咨询。最终，该标的物引来4744次围观，38人设置提醒，3人报名，经过157轮激烈竞价，才得以以4.4544779亿元成交，同时还为买受人节约了330多万佣金。
据玉林市中院介绍，网络司法拍卖有传统司法拍卖无法比拟的优势，通过网络司法拍卖，可以促进标的物价格最大化，最大程度地保护当事人的利益；同时，可为公众创造良好的竞拍环境，扩大竞拍参与机会，提高拍卖效率，为买受人节约竞买成本，大大的提升了司法公信力。
自2017年玉林法院推行网络司法拍卖以来，玉林市中院共在淘宝网司法拍卖平台进行了9起拍卖，标的物包含土地、房地产、机械设备等。其中，成功拍卖3起，成交总额为52225.979万元。
（记者陈梅通讯员罗彩珊梁毅）
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