推陈出新房企备战年末楼市
“金九银十”已过，不少房企已开始备战年末楼市。今年，由于宽松的置业大环境，购房者的购买需求得到持续释放，不少品质项目销售良好，一些品牌房企甚至提前完成了阶段性的销售任务。进入11月，2017年的楼市开始走进尾声，为了给全年销售画上一个完美的句号，不少房企已开始积极备战，推陈出新迎接年末楼市。
新盘新品忙揽客
“银十”已过，但房企们依旧忙碌，最明显的表现就是集中推新。据了解，目前市场上有不少项目推出了新产品，如玉林奥园康城【学府一号】15座3单元新品上市，喜润·金域悦府9#楼中央花园洋房全新上市，富林·金桂悦邸加推建面90至168平方米新品房源，万盛·中央公馆加推建面98至164平方米新品等。同时，也有部分项目启动了新品预约活动，如南兴·盛世江南三期盛世广场、九九·欢乐颂、滨江1号、万盛·中央公馆、万昌·东方巴黎水岸……这不仅是数量、产品上的推陈出新，更是房企间实力的比拼。
有分析人士指出，每逢年末，房企有冲击业绩目标的需要，这或将导致年末市场迎来一波开盘高峰。比如永利·幸福广场二期幸福门项目计划于11月3日举行开盘活动，建面118平方米带装修美宅受到了众多购房者的青睐。此外，御林湾三期和玉林恒大城二期等新品房源即将启幕。
业内人士陈先生分析指出，对于刚需购房者来说，年末楼市的优惠空间较大，尤其有现房、准现房、特价房等产品上市，购房者不妨趁年末挑选一套心仪的房源。
暖场蓄客不停歇
房源多，选择空间大，竞争自然也就更激烈。在市场蛋糕有限的情况下，如何最大程度地吸引购房者的关注进而促成成交，暖场蓄客活动是必不可少的。为了在年末市场竞争中一炮打响，不少房企也是准备了精彩的营销活动。
一个“万圣节”让玉林各大楼盘的售楼部都换了一个模样，有包括玉林碧桂园、中鼎中心·智慧森林城、滨江1号、玉林恒大城等在内的楼盘都举行了以“万圣节”为主题的暖场活动。而对于即将到来的“双11”购物狂欢节，也有不少楼盘已提前启动相关的营销活动，如富林·金桂丽湾，可以预见未来一周将有更多的项目加入到“双11”的营销活动中来。
除了活动之外，也有不少项目为了蓄客给出了预约优惠折扣，如滨江1号建面110至132平方米房源现预约1万元抵3万元，九九·欢乐颂建面100至148平方米新品房源预约1万元抵3万元等。而诸如美兰国际城、金色维也纳、永基·世纪名门、玉林恒大城等在售的准现房、现房项目也有不少给出了购房优惠，如特价房、首付分期、折上折优惠等。
总的说来，年末了各大房企可没闲着，纷纷推陈出新、酝酿新品，并通过各种不同的营销活动吸引人气、招揽关注，预备打一场漂亮的年末收尾战。
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