中秋月圆人团圆 三代同堂 大中户型受关注
中秋、国庆双节将至，各个楼盘将启动新一轮的促销活动。为了吸引人们在假期举家光顾楼盘，一些开发商还推出了适合照顾老人“三代同住”的大中户型房源。
一年一度中秋佳节，是一家团圆好时光，业内人士表示，不少开发商用“中秋月圆人团圆”的传统文化来为“团圆房”造势，并将推出各种活动。节日将至，对不少购房者来说，也想购置一套适合一家人居住的房子，由此大中户型成优选。
大中户型需求增加
中秋将至，在佛山工作的苏小姐准备回家过节，除了回家看望父母，她还打算假期去看看房。为让父母安享晚年，也为今后回玉林发展打算，她准备在江南片区买一套品质住宅。“楼盘要求是品牌房企开发，四居室大中户型，地段要好，周边的生活娱乐设施要丰富。”
王先生是崇左人，在玉林工作，也打算买套大点的房子把父母接过来一起住。“理想中的房子最好是有四个房间，面积要足够大，有个人独立空间。”王先生表示，希望户型设计上舒适性和隐私性要强，因为每代人有自己的生活空间。
有楼盘负责人表示，从各大楼盘公布数据看，刚需房源销售仍居市场前列，不过，改善型房源销量也有所增加，近期看房的购房者中，有不少希望和父母住在一起，甚至希望三代同堂。因此项目推出的大中户型也深受改善型群体的喜爱。
市场房源选择多
目前的玉林楼市，虽然刚需户型是市场主力，但改善型产品备货量十分充足。
从部分楼盘的房源户型来看，华商国际·美国城、南兴·盛世国际、银丰·中央首府、天湖·御林湾、九九·欢乐颂、金色维也纳、滨江1号、万昌·东方巴黎水岸、永基·世纪名门、公园天下·祥隆花园等项目就有不少中大户型。这些项目或接受咨询或在售，成为近期的热点项目。
无论是江南片区还是玉东新区，在售的楼盘几乎都有三房或四房产品推出。而建面130平方米以上的产品并不在少数。业内预测，随着改善需求不断提升，大中户型成交量有望升温。
购置大中户型要谨慎
想要买一套好房子，要拥有足够的经济实力，尤其是大中户型的购置，因为总面积大，所以总价也高，购房者需谨慎对待。
业内人士表示，小户型一般讲究的是最大限度地根据需求来规划面积，讲究每一平方米空间的合理利用，但是大中户型不一样，大中户型的面积够用，在房间内区域规划方面则有着更多的讲究。在看房选房时，一定要看清楚房子的格局，最好能获得一张基本的户型图，找到装修的专业人士，说出自己的想法和需求，看此类格局是否能够设计出自己想要的内部布局和效果。在具体划分区域格局时，小户型通常是以牺牲宜居性来迁就实用性，但大中户型设计同时要兼顾实用性和宜居性。
在大中户型成片的小区中，居住的人口密度相对较小，居住者对于生活质量的要求较高，对于物业和安保的要求也特别高，因此在购买大户型之前，要对该小区楼盘的物业和安保服务公司做一个详细的考察，选择一家有信誉有口碑的物业。
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