楼顶上“开荒”种菜 退休老人“收获”亲戚起诉 法官就事论事促成和解

▲陈某在楼顶上开辟的菜园一角。

铺砖挑土，栽菜种树，陆川县退休老人陈某在小区楼顶过上了怡然自得的田园生活。然而“耕耘”多年后，今年9月，陈某“收获”了来自自家亲戚的一份起诉状。这是怎么回事呢？

楼顶种菜，遭亲戚起诉

起诉状中的原告正是陈某的表侄子与表侄女。原告诉称，双方住所为一栋5层高的建筑，原告是5楼住户。2003年以来，陈某在楼顶私自搭建了一间住房，在楼梯口安装铁门，在上面种植了各种蔬菜果树，破坏了楼顶的隔热层，导致原告房屋的天花板渗水霉变。

原告认为，陈某的行为损害了原告和同栋楼所有业主的利益，请求法院判令陈某拆除楼道铁门，铲除在楼顶种植的植物并恢复防水层、隔热层。

“楼顶种菜，相当于自掏腰包给楼顶绿化，还能起到隔热的效果，而且楼下就是我表弟的住房，我怎么会损坏楼面？再说，为了保护楼顶，我的菜地都是以红砖隔空而建的。”接到起诉状的陈某不以为然。

法官就事论事，双方达成和解

在陆川县人民法院调解室里，陈某没有看到起诉书上的原告表侄子与表侄女，却见到了作为原告代理人的弟妹廖某，当即火冒三丈，“我表弟病重时不见你的踪影，现在他不在世了，你倒是回来争家产了！”

原来，多年前，陈某的表弟周某患上了癌症，而妻子廖某执意要与其离婚并离家出走。周某患病期间得到了陈某的关心照顾。待周某去世后，廖某重新装修并入住位于5楼的住房。由于该住房已由其子女取得所有权，廖某遂以母亲身份代理该案起诉陈某。

主办法官彭冬梅及时安抚陈某的情绪，并释明相关法律：“不管廖某有什么过错，也无论你是否造成了房屋损坏，私自侵占、使用楼顶，都侵犯了其他业主的权利……”

同时，主办法官也指出了原告的问题：“经法院实地调查，你家的天花板并没有渗水霉变，楼顶原本也没有防水层，你的诉状相关内容与事实不符……”

在法官的耐心劝说下，双方最终达成了调解协议。陈某当场给予廖某一把通往楼顶的铁门锁匙，并承诺在3个月内铲除楼顶植物，恢复原隔热层。一起纠纷就此平息。

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