楼市人气旺 营销中心如旅游景区

国庆假期已过去，玉林楼市进入第四季度。在过去的假期里，不少开发商举办了营销活动，也有一些购房者趁着假期有空闲而参加营销活动或者与亲朋好友一起看房选房。楼市的旺盛人气让开发商对“银十”乃至第四季度的楼市表现充满了期待。

现象：在售待售楼盘来访量增加

由于不少开发商在假期来临之前或者假期期间举办营销活动，吸引购房者到项目，国庆假期期间的楼市可谓人气十足。银丰·中央首府、美兰国际城、九九·欢乐颂、南兴·盛世国际、华商国际·美国城、金色维也纳、永基·世纪名门、玉林奥园广场等楼盘的来访量与平时相比明显增加很多。

10月1日，美兰国际城举行了欢乐嘉年华活动，现场客户排队签到，参加自己喜欢的游戏，或者参观样板间；同一天，九九·欢乐颂举行大型亲子游园嘉年华活动，营销中心里里外外都挤满了人，现场一片欢快的气氛。万昌·东方巴黎水岸、万盛·中央公馆、玉林奥园康城等楼盘也在假期举办了营销活动，人气火爆。

国庆节当天在美兰国际城看房的苏先生说：“我是陆川人，早就想在玉林买套房子了，但是一直没有时间。现在趁着8天长假，可以和家人到各个楼盘好好看房，多做对比，争取选套合适的房子。”

业内人士：楼市进入后半程发力阶段

与多个热点城市房地产市场遭遇寒潮，成交出现明显的同比下滑不同，玉林房地产市场在国庆假期暖意一片。据多个楼盘的负责人反映，节日期间不但楼盘来访量明显上升，成交量亦是不俗。而随着第四季度的到来，开发商也进入了后半程发力阶段。

虽然国庆假期已经过去，但是楼市并不缺乏新鲜房源入市。据了解，近期仍将有玉林奥园康城等多个楼盘推出新品，也有楼盘计划开盘或者举办不同类型的营销活动，为吸引来访量、提升成交量做努力。

业内人士罗先生分析认为，虽然已经有少数楼盘将要完成年度销售任务，但由于很多楼盘的销售任务与去年相比提升了很多，因此仍有些楼盘把去化作为第四季度的主要目标。近期，部分楼盘已经取消了国庆期间的购房优惠，但在去化压力仍存的情况下，依然有部分楼盘会推出特价房或一些户型朝向较好的房源。

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