装修新房这些问题不容忽视 本栏目验房报名请联系18977224473
墙面空鼓
渗水
毛坯房给业主最大的优势是，装修有无限的发挥空间，能按照自己的风格装修。但对于不少装修门外汉来说，毛坯房在装修之前，是否已经符合装修的标准、是否还有哪些隐患需要提前解决？俨然一无所知，需要专业的验房师陪同才能完成。
这些年来，已有越来越多的业主开始意识到装修前验房的重要性。“毛坯房其实多多少少都有点问题的，这一点心理准备还是有的，就是希望找到靠谱的验房师能帮测一下，看哪些问题比较严重，尽量去解决它。”收到交房通知的王女士希望通过南国今报平台找到专业的验房师帮忙验房。
精良验房公司系南国今报唯一指定合作的专业验房品牌。该公司是专职从事第三方房屋质量查验咨询服务、室内空气检测与治理及装修监理的专业公司，是中国验房师协会会员单位，同国内众多知名验房公司拥有良好的合作。精良验房以南宁市为基准，分公司辐射柳州市、梧州市、玉林市、百色市、北流市、贺州市、贵港市、北海市等八个城市，该品牌以“业主视角、观质双顾”为宗旨，以“公平、公证、客观、独立”为检验准则，为业主的生态家居生活保驾护航。
如果近期你有验房的需求，可拨打18977224473栏目热线，与验房师取得联系。
验房地点：河东某楼盘
户型：三室两厅毛坯房
问题一：墙面空鼓
造成影响：出现墙面空鼓不及时处理，瓷砖铺贴不受力、易破裂，很有可能会导致瓷砖大面积的空鼓，最后翘起或脱落。
处理方法：用切割机沿砖块边缘切开，凿除空鼓处重新批灰处理。
问题二：墙面开裂
造成影响：会造成粉刷层出现裂痕，时间长了会由于重力原因出现脱落。
处理方法：应该敲掉原有批灰层，重新做一次水泥砂浆的批灰层。
问题三：排水管漏水（厨房）
造成影响：排水管漏水不及时处理，导致型材潮湿，腐蚀型材，缩短寿命，滋生各种细菌。
处理方法：重新加固排水管，加固完无漏水、渗水现象即可。
问题四：墙面裂纹
造成影响：会造成粉刷层出现裂痕，时间长了会由于重力原因出现脱落。
处理方法：应该敲掉原有批灰层，重新做一次水泥砂浆的批灰层。
问题五：渗水
造成影响：长时间渗漏如果不做到防水源处理的话，不仅会破坏墙面，而且会腐蚀里面的钢筋。
处理方法：找到漏水点，将表面抹灰层去除再做清洁，在墙体和结构梁之间铺上一层钢丝网或者网格布。接下来对抹灰层进行修补，并在修补砂浆中加入适量膨胀剂。等到抹灰层修复好并且干燥之后，还要再刷上两层防水材料。（丁雨洁）
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