“内江棚改创新做法值得学习借鉴！”——全省危旧房棚户区改造工作现场会（川南片区）参会人员谈感受
◇本报记者兰萍
4月15日，全省危旧房棚户区改造工作现场会（川南片区）暨促进房地产市场健康发展工作会在内江市召开。来自省级相关部门、川南各市的30多名参会人员，先后参观了内江市绸厂片区、内棉片区、太子路片区三个危旧房棚改项目现场。
整体推进有力、改造效果明显、工作机制创新，这是参会人员给出的一致评价。
危旧房棚户区改造是牵动百姓神经的民生工程。为了让更多群众早日享受到这一民生工程带来的“福利”，近年来内江市把危旧房棚户区改造作为推进新型城镇化的重要抓手，作为稳增长、调结构、惠民生的重大举措，抢抓机遇、加快推进。截至2014年底，全市共投入110.75亿元，改造4.5万户、396万平方米。
省住建厅住房改革和保障处副处长冯光春评价：内江是典型的老工业基地，危旧房棚户区点多、面广，改造难度大。但是，内江迎难而上，整体推进有力，取得了较好的成效。
在参观过程中，宜宾市住建局局长谢德龙对内江市城市建设工作给予高度评价。“建设有档次、标准高，城市管理到位、环境好，灯光效果好、夜景美。”谢德龙说，危旧房棚户区改造作为城市建设的重要组成部分，内江高标准建设、扎实推进，让被拆迁群众同样能享受到高品质的生活环境。同时，内江在危旧房棚户区改造过程中十分注重政策宣传，极大地激发了老百姓的积极性，为推进改造项目打下了坚实的群众基础。
泸州市住建局局长黄勇也有同样的感受。“内江在改造过程中工作机制好，上下联动紧，主观作用得到了很好地发挥。”黄勇认为，内江在拆迁补偿政策方面机动灵活、惠民力度大。尤其是以货币化补偿为主并辅以各项激励机制的政策，充分调动了群众的积极性，加快了拆迁安置进程，激活了房地产市场，促进了社会稳定。
据了解，内江市对棚改户选择货币补偿的，一次性计发12个月货币过渡费、一次性发放每户15平方米公摊面积补贴、发放最高可达原有住房评估价值30%的补贴，协调开发商优惠150元/平方米、地税部门减免契税……
“在棚改货币化安置方面，内江想了很多办法，采取了一系列措施，效果比较明显。”在了解内江市采用的货币化安置政策后，不仅冯光春、黄勇给予高度评价，自贡市住建局副局长罗煜的看法也不谋而合。
罗煜认为，内江实行货币安置政策，操作性极强，能真正保障困难群众的利益。罗煜分析，危旧房棚户区改造一般会带来两方面的隐忧。一是经济隐忧：加大安置房建设力度，必然会对房地产市场带来冲击；二是民生隐忧：部分群众由于房屋被拆迁会失去生活来源，而且容易出现过渡期长维稳压力大等问题。货币化安置既能引导群众进入房地产市场，又能满足群众多元化需求，还能真正解决困难群众的住房问题。
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