老旧变压器免费改造移交
晚报记者 陈建华 文/图
◆名词解释
弃管小区
它是由于种种原因，没有物业管理的小区。这些小区基本上没有维修基金，公共设施维护维修是个“老大难”问题。弃管小区主要分为两类：一类是过去一些老厂、老矿的职工住宅区；另一类是早期修建的商品房小区，房产开发商在卖完房屋后，既未及时成立或聘用物业公司，也未与供电单位办理配电设施资产无偿移交相关手续，一走了之。
◆抢鲜阅读
居民受惠
葡萄园小区无物管，无维修基金，4台变压器年久失修隐患大，全部改造将花费巨资。现在，这4台变压器由宜宾市国有资产经营管理公司与国家电网宜宾江北供电公司共同筹资改造，然后移交给供电公司代管。供电公司负责日常检修和维护，并承担相关费用。也就是说，变压器这个“烫手山芋”，居民以后不用操心不用掏钱了。此举有望在全市推广。
小区没有物业管理，电力设施故障频繁、经常停电怎么办？当前，在大部分市民享受着安全可靠供电的同时，宜宾城区还有部分居民小区，由于种种历史遗留问题，缺乏专业的物业服务管理，尤其是配电设施长期无人维护，线路设备老化，用电故障频发；供电公司维修人员也疲于奔命，苦不堪言。如何改变这种情况？宜宾走出了尝试的第一步。
近日，在宜宾城区江北葡萄园小区，为彻底解决长期困扰居民的用电难题，在政府主导下，国家电网宜宾江北供电公司施工人员正忙着安装变压器、分支箱，现场一片繁忙……小区电力设施改造完成后，将移交给供电公司代管和维修，这是宜宾首个居民小区公有设施移交给相关专业技术部门接管的“大事件”，将彻底解除小区居民用电的“后顾之忧”。
老旧变压器
成“定时炸弹”
昨（26）日上午，葡萄园小区13栋2单元的居民张国先老人激动地说，来了很多电力工人，安装好了一台新的大功率变压器，小区多年的变压器故障“闹心事”终于要彻底解决了。原来的变压器是15年前小区交付使用时安装的，现在已是锈迹斑斑，外壳严重腐蚀，箱门出现了很多洞孔，平时变压器的噪音也非常大，每逢打雷，大家心里非常害怕。
葡萄园社区党支部书记刘秀英介绍，该社区共有17个小区，其中葡萄园小区是政府在江北最早修建的一个安居工程项目，共有20栋楼房，目前约入住610户居民，小区居民用电靠4台变压器供电。自1999年投入使用以来，变压器已有10多年未进行维护管理，今年已经到了报废年限，经常产生电火花引发停电故障，其间造成18栋多家住户家中电器、线路烧毁的事故，存在严重的安全隐患，成了小区里的一个“定时炸弹”，居民心里很怕，意见很大。
“小区用电问题一直是居民反映强烈的问题，也是该小区9个遗留问题中较为突出的一个。”刘秀英说，葡萄园小区没有设立公共维修基金，导致很多共用设施无法维修。
国资公司和供电公司
出钱改造
刘秀英说，社区将居民意见及时向安阜街道和翠屏区政府进行了反映，得到了街道和区政府的重视，并进行了现场调研，由宜宾市国有资产经营管理公司与国家电网宜宾江北供电公司多次对接协商，双方共同筹资对小区供电设施进行全面彻底改造，然后移交给供电公司代管，负责日常检修和维护，并承担相关费用。
据国家电网宜宾江北供电公司副总经理刘贤磊介绍，江北葡萄园小区与南岸凤凰小区同属宜宾最早开发建成的居民小区，小区无物业机构服务，由居民自发组成物管会。长期以来，很多老旧小区配电设施老旧失修，无专业维护人员，维修资金匮乏。
刘贤磊说，在2013年春节保供电安全巡查中，江北供电公司发现葡萄园小区居民用电存在安全隐患后，自筹资金10万余元，对小区柱上开关、刀闸进行了更换，同时对锈蚀的分支箱进行了除锈整治，对顶板进行了维修，对空洞进行封堵，得到了社区和居民的一致认可。
记者了解到，2014年，在政府部门的支持下，该小区水电气安全整治正式提上日程，由宜宾市国有资产经营管理公司与江北供电公司多次对接协商，今年11月上旬开始，共同筹资分三次对4台630千伏安箱变、2台分支箱及附属设备进行全面更换升级改造。在不影响居民正常用电的情况下，按照小区内原位置尺寸向厂家量身定制了相关设备。截至昨日，已经完成了2台变压器的更换调试，预计在今年12月上旬全面完成施工。
供电公司承担
维修维护费用
宜宾还有多少弃管小区？其电力设施使用现状和日常维护遇到哪些困难?下一步，改造工程又将如何开展？
刘贤磊介绍，弃管小区电力设施无人维护检修是当前一个突出的现象。这些弃管小区中，很多都是过去一些老厂、老矿的职工住宅区，也有一部分是上个世纪修建的商品房小区。有的是历史原因遗留下来的；有的则是房产开发商在出售完房屋后，既未及时成立或聘用物业公司，也未与供电单位办理配电设施资产无偿移交相关手续，一走了之，小区配电设施缺乏日常维护，同时不能更新换代，导致故障频发。其问题主要体现为：电力设施产权不归供电企业所有，属于小区全体业主共有，故供电企业很难插手。
刘贤磊说，对城区居民小区进行了初步排查，发现部分弃管小区电力设施存在“无人管”、维护不当、安全隐患突出等问题，改造所需资金量非常大，已经向市政府进行了报告，希望由省供电公司和市政府共同筹资对弃管小区电力设施进行改造，然后移交给宜宾供电公司代管，负责日常检修和维护，并承担相关费用，以此消除城区居民生活用电的困扰。
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