重诚信尽责任致力打造绵阳地产标杆产品——访树高集团董事长梁树高
树高集团荣耀12年，深耕绵阳数载，始终遵循为绵阳市民建设品质生活的信念，打造城市高端住宅。2014年春，在集团成立12周年之际，树高以知名品牌的社会责任感与放眼四海的战略视野，诚意回馈广大消费者，为城市奉献绝美大作——树高·威尼斯城。近日，本报记者采访了树高集团董事长梁树高先生，倾听他讲述以“诚信为本，永创新高”的理念，用责任和担当，致力打造绵阳地产标杆产品。
A注重诚信把握细节 致力打造高端产品
记者：首先祝贺树高集团成立12周年，经过12年的发展，“树高”品牌已渐渐深入人心，请您谈谈树高集团12年来的发展历程。
梁树高：我们树高集团是以经营房地产开发、建筑、物业服务、生态农业开发、电力建设等为主的现代化企业集团。12年来，集团不断发展壮大，先后获得“四川省诚信房地产开发企业”、“省级诚信示范企业”、“绵阳楼市贡献力企业”、“捐资助学先进单位”等诸多荣誉。
集团从房地产开发起步，从无到有，奋力前行。从在宜宾初试锋芒的“温馨园”、“福乐苑”到精心打造“春和花园”、“富邻金沙”，进而呈现的“长江国际·青年城”和“树高·金沙首座”，从绝无仅有的纯正皇家园林社区“树高·卡地亚”到顶级亲水作品“树高·威尼斯城”，一个个高规格、高品质力作，为跻身行业领军企业奠定了坚实基础。
我们一直秉承“诚信为本、永创新高”的企业宗旨，视产品质量为企业的生命，所开发建设的楼盘工程质量一次性验收合格率达到100%，受到行业主管部门的表彰和广大消费者的肯定。我们希望在客户心中留下这样的印象：选择树高，就等于选择了高品质的产品，以及高质量的服务，甚至是一生的托付。
记者：您提出“诚信为本，永创新高”的企业宗旨，据说与您自身的经历有密切关系，12年来树高赢得了客户和社会的满意，这一点大家有目共睹。请问，当初是什么让您提出这样的企业宗旨？树高又怎样坚持做到“诚信为本，永创新高”？
梁树高：树高集团的企业宗旨之所以定为“诚信为本，永创新高”，是有一段故事的。我记得1992年左右，我担任项目经理承包的第一个小工程是大约500平米的民房联建项目。在施工时，一根钢管掉下把公路边的高压电线压断了，需要赔偿5000多元。按当时的市场，这个工程可以赚2000多元，但我赔了款之后，还要净亏3000多元。当时虽然压力很大，但我并没有因为资金的紧张而降低工程质量，依然保质保量地按时交工了。这一做法得到了周边居民和建筑商的认同，之后这个片区几乎所有的民房重建工程都交给了我的团队。这次经历给我的感触非常深，令我坚信诚信是企业立业之本，“失去诚信就失去一切，诚信的价值高于一切”。因此，直到今天，我们公司的宗旨里面都有“诚信为本”这四个字，这四个字也推动着树高集团一步一步稳健地走向今天。
社会发展日新月异，人们的生活水平也在不断提高，作为现代化的房地产开发企业，我们必须与时俱进，我们的产品品质、企业发展理念和管理水平也必须要契合时代发展的脚步。树高有今天的发展，不仅源于我个人的奋斗进取，更源于我们每一个树高人的不断追求，这是我们树高集团的宝贵财富，也是我们“永创新高”的精髓所在。
记者：树高集团一直致力打造高品质住宅，请问树高是如何定位产品及受众的？
梁树高：人们要提高生活水平，要安居乐业，首当其冲的便是改善居住条件。树高集团一直致力于打造高品质住宅，我们团队有一个观念，要做就做到最好。我们从前期的规划、设计，到具体的施工、执行，每个细节都严格把控，确认整个流程的规范管理。在打造过程中，提前考虑业主的后期使用需要，完善配套设施，强化售后服务，因而产品一旦推出，能够得到社会的广泛认可。树高·威尼斯城是今年树高集团着重打造的高品质江景作品。项目地势开阔，交通发达，且紧邻市中心，600万平方米浩瀚江景，山环水绕，威尼斯风情中庭淋漓尽致地展示欧式园林的尊崇风范，社区内部多处布置原版复制的威尼斯风情雕塑小品，让业主体味最真挚的威尼斯情怀。物业配套上我们携手戴德梁行，为业主带来世界顶级的物管体验。叠加了多重优势的威尼斯城正是对我们树高品质的最好诠释。
B绵阳深耕斩获荣誉 铸就理想高端住宅
记者：树高集团发源地在宜宾，发展势头非常好，现在又成为绵阳房地产市场的知名品牌，请问当初为何选择在绵阳而不是省内其他城市发展？您如何看待目前的绵阳房地产市场？
梁树高：当初集团从大局着眼，要发展壮大，必须走向更加广阔的市场，必然要面对更为激烈的竞争。在全省几个地市州考察后，董事会最终选择了绵阳。
绵阳是闻名遐迩的中国科技城，“宜居城市”的品牌知名度和号召力都很强，就省内来讲，市政建设和城市建设的步伐比其他二级城市发展得更早、更完善。“5·12”地震后，绵阳灾后重建的规模很大，改善性住房需求也很大。我们经过详尽的前期调查和公司管理团队的周密研究，最终决定在绵阳扎根，把绵阳作为集团发展的重点区域。
记者：12年来，树高集团的品牌影响力不断增强，在绵阳，树高斩获了“绵阳十大品牌开发商”等诸多荣誉，请问树高集团对品牌的创建都做了哪些努力？
梁树高：树高到绵阳已经三年多了，先后打造了树高·卡地亚和树高·威尼斯城两个项目。卡地亚B区即将全面交房，项目建设进入尾声。目前威尼斯城的建设是集团工作的重点。我认为，市场越大，项目越多，竞争越激烈，越能体现团队的实力。一直以来，出身于土建、钟情于建筑的我，对自己每个产品的定位和细节要求都很高，我们要做就要做经得起客户和社会检验的产品。最初成立公司时，我自己画图、设计，我觉得要热爱这个行业，对自己的产品有信心，才能持之以恒，在学习积累中，不断加强对建筑本身的认识与理解，才能更好地提升企业品牌，促进企业发展。我们的团队对自己的行业有着本能的热爱，产品品质自然更有保障。
记者：在绵阳深耕数年，树高集团先后奉献了树高·卡地亚和树高·威尼斯城两大精品项目，请问树高的到来，给绵阳城市带来了什么样的改变？
梁树高：科创园区规划为绵阳未来的行政中心、教育园区和高档居住社区，区域规划的前瞻性和发展潜力使我们对这个地块的前景充满信心。我们给卡地亚的定位就是要打造树高集团在绵阳的一号旗舰作品，通过这个项目，来体现树高追求高品质作品的理念，来展现树高开发团队的专业素养。无论在资金投入、团队搭建，还是资源整合方面都做到了高标准、高要求。我们相信只有专业的人才才能做出专业的楼盘，才能为绵阳房地产行业做出有品质的产品。
我认为，理想的住宅包括交通条件、小区环境和配套设施、户型设计等多方面的因素。树高·威尼斯城占地约180亩，集自然、城市之精华，美丽的涪江携同10公里翡翠长廊“涪滨路”掠门平行而过，地理位置得天独厚。威尼斯城是卡地亚的升级版，它延续了卡地亚的高品质、高定位，并在各个方面和各处细节进行提升，为绵阳人民带来更理想的高端住宅。
C承担责任倾情服务 感恩客户回馈社会
记者：前段时间，树高·威尼斯城签约全球顶尖的物业顾问公司戴德梁行，请问您当初是如何考虑这次强强联合的呢？
梁树高：我们从前期产品定位，到后期交付使用的全过程都十分注重。房子的主要功能是居住，居住的目的就是舒服和安全，物业的重要性不言而喻；如果考虑到投资的需求，后期服务更是项目保值增值的重要因素，因此我们对物业管理十分重视。我们签约全球顶尖物业顾问公司戴德梁行，聘请他们为威尼斯城的顾问，对我们进行技术指导、团队培训，就是为了打造从前期规划到后期服务都堪称一流的高端住宅。我们希望客户购买我们的产品后不留遗憾。
我们和戴德梁行的合作，意味着“树高·威尼斯城”不仅在硬件上拥有世界级的配置，在物业管理、服务标准等软件上更是达到了世界级的标准，相信戴德梁行的入驻不仅为树高的业主带来世界级的服务，也为绵阳的房地产市场带来新的理念与更高标准。
记者：请问树高集团是如何用诚信收获市场，并满足广大客户需求的？
梁树高：我们一向注重诚信经营，举个很小的例子，我们跟客户承诺什么时候交房，就一定会严格按照交房时间交房。诚信和产品质量一样重要，一个品牌不是口头讲出来的，而是一点一滴做出来的。业主买房子不是住一天或者一年，我们是以“终生适宜的居所”为标准严格要求，所以居住环境、空间感都很重要，我们希望客户感受到住在我们的小区是一种享受。
今年经开区开发压力较大，一是项目较多，二是知名开发商多，竞争激烈。充分的竞争更能检验品质，我们在威尼斯城的打造过程中下了极大的工夫，因而有信心应对市场。威尼斯城的规划、设计、施工整个流程都十分强调细节，同时也考虑到后期的使用需要，完善配套，确保产品的保值增值。
记者：树高集团一路走来，不仅企业发展状况良好，更致力于各种社会公益活动，请问树高具体从哪些方面尽企业的社会责任？
梁树高：树高集团一路走来，在自身企业发展的同时，也致力于各种社会公益活动，如捐资助学、捐资修路、植树造林、美化家园等。2006年，向黄江林小学捐款20万元，用于资助家庭贫困、品学兼优的学生接受更好的教育；2008年，捐资修建10公里黄江林乡村水泥路；2010年，向玉树地震灾区捐款……并在2011年成立了“树高爱心工作协会”，除了定期捐款捐物，也时常组织员工奉献爱心。这些年来，我们一直以高度的社会责任感积极投身社会慈善事业，延续树高热心公益，关注民生的企业传统，传递树高感恩客户，回馈社会的企业文化。
D不断创新提升品质 打造绵阳地产标杆
记者：树高·威尼斯城正在热销中，城南新区区位优势独特，交通畅通，该区域房地产市场要健康发展，居住品质要提升，请问在您看来，政府、开发商以及整个社会还需要做出哪方面的努力？
梁树高：在树高·威尼斯城，600万平方米浩瀚江景和人文景观涪滨路一同呈现在市民家门口，山环水绕，尽享自然恩宠，精致的山水轮廓勾勒出一座天然的城市宝地。整个城南新区地势开阔，交通发达，随着绵阳向国际化都市的迈进与城南区位地段价值的突显，城南新区必将成为整个绵阳最新最繁华的核心区域。
最近城南新区房地产市场冷清，主要是大多数客户持观望态度，项目越多，选择性就越大。现在的客户都注重理性消费，“货比三家”意识强，所以我们不仅注重产品质量，更注重项目的细节呈现、售后服务、物业管理等。我们引进多种名贵树木，打造中庭园林景观；对地下车库进行精装修；配备五星级豪华双入户大堂，这些投入必然会提高开发成本，但更重要的是对项目的品质与价值的大幅提升。
从整个城南新区的发展来看，我们建议政府有节奏地提供土地资源，从城市健康发展和区域平衡考虑，适时提供一些规模适中或者较大的土地，有利于形成区域规模化。
记者：树高的两个产品在绵阳人民心目中已有非常好的品牌形象，也有一定认同感，今年是树高12周年，请问在15周年时，你们会不会有体量更大的，产品质量更高的，更深入人心的楼盘在绵阳诞生？最近有什么打算或者进展吗？
梁树高：树高在绵阳已经发展了3年多，我们对绵阳始终抱有很大信心。首先从整个城市规划来讲，绵阳的交通枢纽地位、城市建设水平等相对其他二级城市都要完善，未来发展前景很好。从绵阳区域来看，我们选择在科创园区和经开区开发产品，也是基于对这两个区域整体品质的认同，尤其是城南新区涪滨路一带，政府出资打造沿江两岸绿化，环境优美，很宜居，也有很大的增值空间。
绵阳是树高集团的重点发展城市，结合城市区域发展，未来几年，我们计划在绵阳推出更大规模的地产作品。我个人的想法是做一个绵阳甚至四川房地产行业的代表性作品，邀请全球顶尖设计师，从城市形象、城市功能、产品定位、区域价值等方面综合设计，让这个作品具有一定范围的影响力和代表性。未来几年，我们将不断创新，提升品质和服务，争取为绵阳人民奉献出更多高品质、高质量，同时也具有宜居价值的精品住宅。
记者：对于未来房地产行业的发展趋势，您怎么看？在12周年之际，您对树高集团的未来有何展望？
梁树高：近年来，随着城市不断发展，市民对住宅品质的要求也越来越高，这不仅对市场有序发展提出了要求，更是对房地产开发企业社会责任感的考验。我相信，树高集团讲诚信、重品质的企业优势将会在这样的大环境下日益凸现出来，我们将继续用自身的文化结合绵阳的地方特色共同打造出符合企业身份和城市定位的高品质作品。
对于未来房地产行业的发展趋势，我认为随着城市化的不断深入，城市人口仍会不断增长，房地产行业进入了一个平稳但持续的发展过程。绵阳空气质量、区域位置、生态环境都较好，房地产目前处于健康发展状态。一方面，绵阳有着巨大的刚性需求购房群体；另一方面，手头相对宽裕、有改善性住房需求的人也会选择及时出手。我们的产品定位也比较准确，科创园区和城南新区的区域优势，产品的高端品质，加上集团的雄厚实力和资金保障，相信我们树高在绵阳会不断深化发展，打造出地产行业标杆产品。
（撰稿 记者 黄小芹 树高集团提供图片）
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