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郎咸平:房产税或采用杭州模式

成都商报 2013-10-24 09:52 大字

上周五,著名经济专家郎咸平现身宜宾,结合当前经济形势和热点问题进行了一次公开演讲。“根据我了解掌握的信息,房产税征收将很可能采用杭州模式。”郎咸平预测,所谓房产税的“杭州模式”,其核心是指存量不征税,增量征税,并在此基础上以家庭为单位划定人均60平方米的免征面积。税率分为两档:一般的普通住宅,以交易价格0.4%的税率征收;而对于房价超过区域楼市均价2倍的物业,征收的税率将翻倍,按照0.8%来收取。

对于当下选择什么样的投资渠道最为理想,郎咸平表示,目前普通公众的投资渠道仍然集中在股市、黄金、房地产三大品类上,就三大投资品的特点和实际情况,可谓各有利弊,投资者可以根据自身的实际情况量力而行。

在郎咸平看来,今天的中国股市称得上“风险与机遇并存”,关键看投资者是否有耐心等待和把握机会。对于不少人选择投资黄金保值的做法,郎咸平笑言中国大妈已经用结果证明了黄金只适合进行短线炒作。“如果投资者追求短期内的高收益,现阶段可以考虑投资白银,只要注意随时止损,就不会出现大的亏损,将风险降到最低。”

至于房地产,郎咸平表示,在中国房地产可以长期保值,但房价的持续上涨也会在一定程度上造成社会矛盾冲突的加剧。对于房价未来的走势,郎咸平说,房价未来是涨还是跌不敢说,但可以根据各阶段的政策制度做出判断。“至少从目前的情况来看,近期仍然是会涨的。”成都商报记者 贺峥

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