从蜗居13㎡到搬进130㎡新房 烟台市民从“有其居”向“优其居”持续迈进

“1965年我们全家从淄博搬迁到栖霞时，六口人挤在县委大院13㎡的家属房里，冬天冷，夏天热，那时候最盼望的，就是全家人睡觉不挤在一张土炕上，早日有一间属于自己的小房子。”回顾55年前初到烟台时全家的“蜗居”，64岁的王传荣记忆犹新。如今，历经3次乔迁，昔日逼仄、破旧的老公房，早已换成了130余㎡窗明几净的新居。

1981年，刚结婚的王传荣第一次圆了自己的“新房梦”：她和丈夫一起，搬进了栖霞棉纺厂一间不到13平方米的集体宿舍，结束了与父母和弟妹挤在一起的16年。全部家当不过一张双人床、一张饭桌、一个碗柜、一只五斗橱、一台煤气灶和一个水缸，宿舍离公共厕所不近，每天一早还要去百余米外的水井挑水吃。虽然住得不宽敞，但王传荣却很知足：“看着用自己多年一点点攒下的工资买的新家具，把小家填满，成就感油然而生。”

伴随着一年后儿子的出生，13平方米的斗室，陡然又显得格外拥挤，每天一早丈夫4点多起床挑水、烧炉子、做早饭的“生物钟”，也让全家人倍感不适。1984年底，调动到栖霞黄金公司工作的王传荣，赶上了单位分房的东风，两室一厅70多㎡的楼房，无疑比住了3年的“筒子楼”更宽敞大气，有了独立卫生间的同时，夫妻俩和儿子也都有了各自的卧室，而且第一次用上了自来水。更让王传荣高兴的是，搬进新家后没多久，单位自筹供暖，银白闪亮的暖气片，取代了黑乎乎的炉子，取暖季烟熏火燎的日子，就此成为了过去时。

这栋当时在栖霞“硬件”一流的家属楼，自此陪伴了王传荣一家37个春秋，更见证了居民住房条件改善的多个节点：1987年，家里装上了电话；次年，烟台第一波“装修热”兴起，在常年在外跑业务的丈夫的建议下，新房撤掉了略显过时的大锅大炕，新贴的奶黄色壁纸和深红色地毯，新购置的电视机、录像机和冰箱，让家人的居住更加舒适。1994年，烟台市住房改革全面铺开，王传荣和丈夫以1.4万元买下房子，领到了鲜红的“房本”，名正言顺成为“业主”。

“服役”37年，当年让全家人住得舒心、开心的新房，见证了王传荣和丈夫从风华正茂到光荣退休，见证了儿子从三尺顽童到考上大学、成家立业。如今，这处地处栖霞市中心黄金地段的家属楼，虽然仍旧结实牢固，但从居住面积到户型结构，已经不能满足全家两代人的居住。2020年6月，王传荣和丈夫商量后，相中了一街之隔的新建小区，购置了一套近130㎡的新房。“现在贷款政策也放宽了，我和孩子爸爸70岁前都可以办理贷款，首付压力也轻了不少。”

早年间，王传荣一家的新居，曾是灯火通明、机器轰鸣的厂房，伴随着产业逐渐迁出市区，如今已摇身一变为18层的崭新住宅，完善的配套，也方便了老两口买菜、看病和走亲访友。经历近一年的装修，如今，三室一厅的新居已经焕然一新，随时可以拎包入住。从人均居住面积6.5㎡，到人均居住面积65㎡，40年间，不多不少，正好翻了10倍。而今，即将搬入新家的王传荣，最盼望的是一家人能多聚聚：“儿子儿媳在外工作，每年只有节假日才能回来几趟，以前老房子条件有限，现在孩子们回来，想住哪间住哪间。刚参加工作时，有了第一个小家的时候非常知足，但谁能想到，也就十来年光景，现在能住得这么宽敞！”

王传荣一家的住房变迁，无疑是全面建设小康社会以来，烟台市民从“有其居”向“优其居”的持续迈进。如今，烟台市拥有房产年龄段群体从50后直至“2010后”，年龄差距跨度超过60年；各年龄段占比分别为80后（33%）、70后（25%）、60后（19%）、50后（11%）、90后（10%）、00后（2%）、10后（1%），其中80后群体占三分之一，名下房产平均面积达到93.69㎡。同时，在所有房屋产权人当中，烟台当地人购房占总数的70%，外地人口占比30%，居住环境深受外地购房者青睐的同时，烟台“宜居宜业宜游”的城市名片，也不胫而走。

YMG全媒体记者 杨健 摄影报道

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