去年全市发放个人住房贷款58亿元 累计为188687户职工贷款527亿元
YMG全媒体记者 王修齐
住房公积金制度涉及千家万户的切身利益。4月8日，在烟台市召开的市住房公积金2021年度报告解读新闻发布会上，烟台市在缴存情况、提取情况、委托贷款发放情况、公积金运行特点等四个方面公布了上一年度烟台市住房公积金年度报告情况。
记者获悉，2021年，全市当年完成住房公积金收缴118亿元，累计收缴总额938亿元。当年发放个人住房贷款58亿元，累计为188687户职工贷款527亿元，住房公积金个贷率为93.5%；当年审批提取公积金81亿元，提取率为69%，累计提取总额578亿元。通过贷款和提取两种方式提供的职工购房资金累计达到1105亿元；实现增值收益5.4亿元，同比增长15.13%。公积金缴存额、贷款额、增值收益额分别比上年同期增长了7%、7%、15%。
缴存1180380万元，比上年增长7%
市住房公积金管理中心党组成员、副主任刘建良在发布会上介绍，
全市当年缴存住房公积金1180380万元
比上年增加79739万元，增长7%
完成全年计划的103%
累计缴存总额9377388万元，缴存余额3601601万元
其中，市直缴存356336万元，比上年增加25680万元，增长8%，完成全年计划的101%；累计缴存总额2917309万元，缴存余额1051731万元
至2021年末，全市已建立缴存关系单位21337个，比上年增加2187个，当年新建1788个；实际缴存单位12498个，比上年增加1186个。已建立缴存关系职工134万人，比上年增加7万人，当年新建8.1万人；实际缴存职工84.88万人，与上年持平。其中，市直已建立缴存关系单位4320个，比上年增加92个，当年新建92个；实际缴存单位1905个，比上年减少6个。已建立缴存关系职工39万人，比上年增加2万人，当年新建1.8万人，实际缴存职工21万人，与上年持平。
提取809754万元，比上年增长2%
全市当年住房公积金提取809754万元，比上年增加18899万元，增长2%，提取率69%，累计提取5775786万元。其中，购建房提取84401万元，占10%，同比增加10647万元，增长14%；还贷提取467137万元，占58%，同比增加14581万元，增长3%；离退休及调离提取258216万元，占32%，同比减少6329万元，降低2%。市直提取259008万元，比上年增加11211万元，增长5%，提取率73%，累计提取1865573万元。其中，购建房提取26474万元，占10%，同比增加3328万元，增长14%；还贷提取157120万元，占61%，同比增加10320万元，增长7%；离退休及调离提取75414万元，占29%，同比减少2437万元，降低3%。
发放578719万元，比上年增长7%
全市当年发放个人住房贷款14393户
较上年增加782户，增长6%
贷款金额578719万元
较上年增加38801万元，增长7%
完成全年计划的111%
累计发放贷款188687户
贷款金额5273867万元
贷款余额3368359万元
个贷率93.5%
其中，市直当年发放贷款4050户，较上年增加1165户，增长40%；贷款金额176603万元，较上年增加50702万元，增长40%；累计发放贷款68837户，贷款金额1898697万元，贷款余额1146092万元，个贷率109%。
贷款发放额及户均贷款额趋于稳定
实缴职工人数稳步增长，新开户缴存单位延续小型化趋势。当年全市归集增幅7.2%，剔除年度结息增加因素，实际增幅6.9%。新增缴存职工月缴存额较低，新开户缴存单位继续呈小型化趋势。当年新开户缴存职工8.1万人，但正常缴存职工人数与上年同期持平，且新增缴存人均月缴存额380元，占全市人均月缴存额的33%，新开户职工大多按最低基数及比例缴存，客观上拉低了归集额的增速。
贷款按计划发放，发放额及户均贷款额趋于稳定。全市当年共发放贷款58亿元，户均贷款额40.2万元，较上年增加0.5万元。年末公积金贷款余额占全市个贷总余额的21.7%，较上年增加0.9个百分点，当年新增公积金贷款余额占全市当年新增个贷余额的36.7%，较上年增加了15.6个百分点。自2015年10月以来，全市资金实行统一管理、统一调配，同时对贷款资金实行计划管理，贷款发放时限由2018年的出抵押6个月缩短至2019年的出抵押3个月，当年又缩短至出抵押1个月，全年共计调度全市资金139亿元，对盘活全市资金存量、缓解区域性资金供需矛盾、提高整体资金使用效益和总体财务指标水平发挥了重要作用。
继续推进智慧公积金建设
继续推进智慧公积金建设，提升为民服务水平。当年网上缴存68万人、金额93亿元，网上提取达17.4万人次、提取金额28.2亿元，网上住房公积金还款7813笔、金额达5.7亿元。
“网上业务办理率大幅提升。中心自2020年以来，累计向全市缴存单位免费发放登录网厅的专用数字证书13000个，单位网厅开通率达95%以上，业务网上办理量和资金量占总单位业务的90%以上，极大地方便了缴存单位经办人及缴存职工办理住房公积金业务。同时，不断挖掘群众服务需求，增加线上办理业务类型。截止到去年12月底，住房公积金12项提取类业务中10项可在线上办理，占比83%，提取业务网上办理占比超过70%。”刘建良说。
风险防控工作成效显著。逾期催收工作取得阶段性成果。“2021年4月以来，成立逾期清收工作组，在全市组织开展了逾期贷款清收专项行动。”刘建良表示。截至去年年底，烟台市公积金个人贷款逾期3期（含）以上户数由4月30日的259户减至42户，逾期率由1.37‰降至0.146‰，低于0.17‰的全省平均水平，逾期贷款各项指标大幅回落。刘建良表示资金流动性风险也得到了有效控制，通过科学有效调度使用资金，充分挖掘资金潜力，做好资金计划管理和统筹安排，最大程度减少资金无效沉淀，确保满足职工提取和贷款资金需求，全年资金实现供需平衡，有效化解资金流动性风险。
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