二手房买卖与抵押 实现合并办理

本报讯（YMG全媒体记者 杨健 通讯员 陈楠）“卖房时，我一直纠结的是等买方先付款再过户，还是先过户再等对方付款的问题。没想到在牟平区不动产登记中心服务窗口办理时，这个问题迎刃而解，且不到1小时就办完了。”近日，在牟平区不动产登记中心办完业务的市民高先生欣喜地说。

据了解，牟平区不动产登记中心会同邮储银行牟平支行等单位从进一步优化营商环境着手，打造不动产登记工作新流程，起草了优化实施方案，实现存量房转移登记、税款征缴、水电气暖一链转移、抵押登记合并办理。消费者在购房前，邮储银行牟平支行提前介入，进行房屋按揭贷款审批流程，审批通过后买卖双方在不动产登记窗口并案受理转移登记和抵押权首次登记，即时办结并同时发放不动产权属证书和不动产登记证明，且水电气暖一并过户完毕。中心窗口负责人介绍，此举让群众的总体办结时间至少节约3-5个工作日，而且不需要多次往返登记中心、税务、银行、水电气暖等相关部门。房屋买卖双方也不再为“先付款后转移”还是“先转移后付款”争吵、闹心。下一步，中心将继续通过与相关单位、部门间的不断沟通协作，加快推进类似业务合并办理，最大程度惠民优企，助力优化营商环境。

牟平区

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