旧改三启三停 小康路上“珠玑”不言弃
“我怎么也没想到能过上今天这样的好日子。”1947年出生的市民陈先生不停感叹。作为芝罘区珠玑旧改计划受益的众多居民之一，现在的陈先生也过上了每天下楼遛弯，与老伙计聊天喝茶，门口坐车去市里听京剧的惬意生活。
上世纪七八十年代，珠玑村还是一片平房，旱厕、不供暖、不通管道燃气等问题一直困扰着居民。1992年，珠玑集团取得旧村改造立项，这些生活问题终于被提上日程。次年，该项目正式动工改造。
2001年，珠玑集团与宏丰置业合作，共同开发建设春都小区、春晟小区以及春华小区的部分居民楼，到了2003年，市政府在《关于万华集团光气化装置安全防护距离内住户搬迁工作的会议纪要》规定：“对万华集团光气化装置周围2000米半径范围内不再批准新的建设”，于是，珠玑在完成春都小区等旧改项目后在2005年左右进入停滞状态。2009年，为切实解决该民生问题，按照“提前准备、压茬推进、滚动开发”的思路，项目再次开工，进行停规前区域住宅建设的完善改造直至2011年，停规前的区域住宅建设结束，整个珠玑旧改项目第二次停摆。
直到2012年，根据市级“边开工边完善手续”、加快推进旧改项目的政策规定，珠玑旧改五个地块开始推进工作，到了2013年，珠玑接到了万华集团计划2014年停产搬迁的通知，于是，停滞多年的项目再度热火朝天的开启，居民们也迎来了新的希望。
正当所有人都以为经过这番折腾，旧改项目将会顺利的进行下去时，2014年国家对旧改项目相关政策发生变化，珠玑改造用地的土地出让手续一直未能完善，加之资金紧张，项目建设于2015年再次停工。
2016年9月，旧改项目部分职权下放芝罘区后，珠玑旧改再次迎来了新契机。经过会议讨论，初步确定了将A1、A2、B、C1、C2、D、E、F、G、H、I、J共十二宗土地作为项目的改造用地，珠玑旧改项目第三次启动。2019年1月，珠玑集团精心组织躲迁五年的居民分配安置房521套，陈先生在这一年终于住上了心念已久的楼房。
2020年珠玑木材市场项目落地，预计2023年交房；今年，中街G地块已推进至集体拆迁阶段，175户居民已完成交房工作，预计7月这片平房也将夷为平地，与社区建设相配套的幼儿园、小学、中学、地下大型超市等项目也在慢慢立起。
YMG全媒体记者 王瑶
通讯员 刁乃松 王艳丽 谭延巍
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