海上世界一突堤首宗住宅地块出让

烟台日报 2020-12-29 09:24 大字

本报讯 (YMG全媒体记者 杨健 通讯员 曲峻峰) 27日,海上世界一突堤首宗住宅地块A-02挂牌截止。烟台润商实业有限公司(华润置地&招商蛇口)以底价157800万元、成交楼面价5961元/平成功竞拍。

烟J〔2020〕1013号,海上世界A-02宗地,位于芝罘区一突堤北侧,出让面积135995.1平方米(包含部分拟划拨使用的公共管理与公共服务用地),住宅、商服、公共管理与公共服务,容积率≤1.95且>1.9,竞买保证金157800万元境外人民币或24280万境外美元,成交总价157800万元,成交楼面价5961元/平。规划地上建筑面积≤26.47万平方米,其中住宅建筑面积≤164030平方米、商业建筑面积≤98410平方米、物业管理用房建筑面积≥1840平方米、社区警务室建筑面积≥100平方米、公厕建筑面积≥50平方米、养老用房建筑面积≥270平方米;地上建筑面积>25.84万平方米。规划地下车库及设备用房建筑面积约9.53万平方米。地块东至环湾路,西至纵六路,南至环湾路,北至环湾路。居住兼容商业,建筑密度≤35%,绿地率≥25%,建筑高度≤80米,多层、高层。

今年,海上世界在坚持土地征迁、建筑拆除、基础设施完善,以及芝罘湾广场的建设推进外,11月以来,一突堤新商服地块、住宅地块也纷纷开启出让,海港大厦(A-11)和港口供应链服务中心(A-09)规划亮相,两座150米的双子塔楼正在建设中。其中,一突堤两宗商服用地,A-08-1宗地,成交总价17900万元,成交楼面价3489元/平;A-17宗地,成交总价11000万元,成交楼面价10784元/平。目前,海上世界吸引了招商、华润、保利、世茂等一批知名企业落地扎根。

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