住建跨越发展 挺起城市“脊梁” 我区多个城建重点项目提前完工，安置房开复工面积达到58万平方米

本报讯（芝罘融媒记者 云全 通讯员 孟超 摄影报道）今年以来，区住建局紧跟区委、区政府“向更高层次跨越赶超”的总目标，努力克服疫情影响，全面做好防疫复工“两手抓”，确保各项工作高质量、高标准、高效能推进，推动城市建设力度进一步加大，人居环境进一步改善。

高标准做好防疫工作，严防建设领域疫情。疫情发生后，区住建局主动承担全区火车站、客运码头、高速公路收费站的防疫排查工作，结合不同时期不同防疫重点，开展有针对性的排查行动，对重点人员进行登记、检测、隔离，避免疫情流入。截至目前，累计投入排查力量1万余人次，排查来烟返烟人员230万余人次。第一时间传达上级防疫工作相关部署，要求全区建设领域269个单位严格遵照防疫规定，以物业、建筑工地、房地产三方面快速复工达产为目标，推促建设领域快速复工达产，减少疫情带来的损失。

狠追项目计划节点，重推市区城建重点项目。今年，由我区牵头实施的31个市区城建重点项目全部实现开复工。其中，电厂东路改造工程作为全区“三重”项目，在设计优化、手续并行和征迁先行的条件下，提前25天进场，面对地下管线改迁技术复杂、10余条管线交错和市级跨级协调等难题，直面困难，多方协调、多管齐下、多措并举，拼出建设“加速度”。由区住建局牵头实施的15项市区城建重点项目均实现开复工，其中，卧龙中路、芝罘区道路大修、竹林路通世路大修和象山路雨污水改造4个项目提前完工，达到年度任务目标；傅家中学和山水龙城小学2个项目在提前主体完工的年度目标基础上，超额推进施工进度；其他项目均按照计划节点推进。

促进民生改善，全力保障已出让项目安置房复工、交付。为了让百姓早日搬入新居，把受疫情影响损失的工期抢回来，在保证安置房建设质量的前提下，督导开发企业加快项目建设，尽可能压缩工期。目前，北上坊、黄务等12个承担安置房建设项目工地已复工建设，开复工面积58万平方米。以服务、推进重大项目为工作导向，加快安置房回迁及产权证办理。目前，完成胜利片区非住宅回迁安置手续27户，发放停产停业补偿费7260万元，完成回迁安置房不动产证853户，完成组件726户，已经报送不动产545户，并依托胜利片区办证经验，做好大庙、喜乐等项目异地安置房不动产证办理准备工作。

主抓土地出让，确保棚改项目高效、快速推进。重点推进西牟B地块、鲁峰北地块等13个地块的土地出让工作和东南哨A2地块、北上坊A1、B地块等5个储备地块的评估测算及征迁清障工作。目前，评估测算基本完成，西牟B地块、官庄C地块等11个地块土地处置意见，经过区、市两级审查，东南哨A2地块、北里A1、B地块土地处置意见已经区级审查待提报市级通过。加快改造用地征迁清障，截至目前，拆除厂房、住宅等各类房屋10.8万平方米、完成农用地清障28.5万平方米；珠玑H地块已成功挂牌出让，实现土地出让收入7.58亿元、土地纯收益3.88亿元；沙埠D1、F1等2个地块现已发布土地出让公告，公示期满后完善供地手续；鲁峰北地块、官庄C地块等2个地块已基本完成征迁清障工作，计划近期挂牌出让。

创新工作思路，进一步提升城市形象。以城市更新为抓手，对中心城区的土地情况进行摸底排查，超前谋划我区城市更新工作，会同相关街道初步筛选确定17个城市更新改造片区，覆盖31个老旧小区、5.3万户、建筑面积约465万平方米、总占地面积约8955亩。提升棚改品质，高标准打造青年南路以西三中周边区域，结合教育、卫生、产业项目、人才公寓、山体景观等元素，编制区域整体规划方案，深化“棚改+”理念，打造南部新城亮点，全面提升城市形象。

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