个老旧小区改造惠及 万户 “十三五”期间，烟台城市品质不断提升，居民生活更加宜居
YMG全媒体记者 杨春娜
5年来，累计完成市区城建重点项目507个、投资超过1200亿元；5年来，全市改造老旧小区672个、2974万平方米，惠及群众36.5万户；5年来，全市预计完成房地产开发投资3096亿元，同比“十二五”时期增长12.6%，年均增长2.5%……昨天上午，市政府新闻办公室举行新闻发布会，市住房和城乡建设局党组成员、副局长宋志方通报了“十三五”时期住房城乡建设高质量发展情况。一个更宜居、更温暖、更具活力的烟台跃然纸上。
完成507个重点项目 提升城市功能品质
城建重点项目强健城市筋骨。宋志方介绍，5年来，累计完成市区城建重点项目507个、投资超过1200亿元。
交通路网及基础设施不断完善。完成滨海西路及夹河桥、胜利南路南延、塔山南路3大主干道路以及烟台南站南路新建工程、青荣城际铁路南站广场配套路工程等次干道路，建成竹林南路、五卒山东路东侧规划路、馨逸园南路等29条红线外配套道路，打通金桥路、福盈路东段、庆祥路等13条断头路，新建道路通车里程超过60公里，市区路网体系更加完善。
重点片区建设稳步推进。完成白石区片一期E地块改造，提供安置房源3142套。全长1350米、四舱的一突堤综合管廊一期工程顺利建成，成为中心城区第一条高标准综合管廊工程。启动芝罘仙境、海上世界、幸福新城、金山湾区、八角湾中央创新区、高铁新区、夹河新城、牟平新城、空港新区等9大重点片区开发建设。其中，芝罘仙境项目进展顺利，取得阶段性成果。南山嘉园安置房已完成19栋住宅楼竣工验收工作，预计2021年3月份交房；峰山怡景安置房已完成27栋住宅楼二次结构施工，预计2021年12月份交房；完成顺昌商行、新中国电影院、南洋大药房等9处历史建筑修缮；朝阳街主街25栋建筑、所城里十字大街44处院落修缮工程进入收尾阶段，支巷管网改造施工预计12月底前完工；朝阳街主街和所城里十字大街计划2021年春节前开街运营。
改造57万余户农厕
改善农村人居环境
5年来，烟台市高质量推进农村基础设施建设，持续改善农村人居环境。全市常住人口城镇化率由2015年底的60.35%上升至2019年底的65.42%，年均增长超过1个百分点。
扎实开展农村“三改”工作。大力实施“厕所革命”，累计完成无害化卫生厕所改造57万余户；全力保障农村贫困人口住房安全，累计完成2658户农村建档立卡和即时帮扶贫困户危房改造工作，2020年全年鉴定建档立卡和即时帮扶贫困户住房约3.5万户；稳步推进农村清洁取暖，累计完成农村地区清洁取暖建设约8.1万户。
全面加强特色镇村建设。先后创建2个国家级、16个省级特色小（城）镇，创建数量全省第一。16个建制镇入选全国千强镇、连续两年居全省第一。蓬莱区木兰沟村等22个村庄获批省级美丽村居建设试点。获批1个中国历史文化名村、3个山东省历史文化名镇、9个山东省历史文化名村、12个中国传统村落、42个山东省传统村落。全市82个建制镇实现镇驻地生活污水处理设施全覆盖。
开发投资3096亿元
房地产业健康发展
“十三五”时期，全市预计完成房地产开发投资3096亿元，同比“十二五”时期增长12.6%，年均增长2.5%；预计完成建筑业总产值4094亿元，同比“十二五”时期增长34.9%，年均增长6.9%。
5年来，房地产市场保持平稳健康发展。全市批准预售房屋建筑面积5051.68万平方米，销售面积5271.57万平方米，供销基本平衡，市场持续平稳；大力培育住房租赁市场，推广应用烟台市房屋租赁监管服务平台，加快培育壮大住房租赁市场，累计培育长租企业20余家，筹集房源1.6万余套。
建筑业方面， “十三五”时期，烟台市新增一级企业73家，特、一级企业达到140家；新增二级企业283家、达到569家，二级以上企业占比达到52.32%。加强行业扶持和市场监管，在全省率先实行建筑市场信用管理“红黑榜”制度，累计发布建筑市场信用管理“红名单”3期、企业448家，“黑名单”5期、企业149家，有效规范了市场秩序；积极推动试点示范，累计31家建筑施工企业和6个在建项目进入全省工程总承包试点企业和试点项目库；19家工程监理企业和38个在建项目进入全省全过程工程咨询试点企业和试点项目库；全面提升工程质量安全水平，创建国家优质工程奖11项，省泰山杯工程奖61项，市优质工程奖281项，建筑施工领域安全生产形势持续平稳，市直工地远程视频监控系统和扬尘在线监测系统安装率达到100%，扬尘治理成效不断巩固深化。
老旧小区换新颜
提高居民宜居水平
“十三五”期间，烟台市稳步推进老旧小区改造。2016-2019年，按照省委、省政府安排部署，全市改造老旧小区469个、2107万平方米，惠及群众26.5万户，有效改善了群众居住条件。2020年，中央启动新一轮老旧小区改造，烟台市计划利用5年时间完成约50万户2005年以前建成的老旧小区，其中，今年计划改造老旧小区203个、867万平方米、惠及群众10万户，改造规模占全省1/5、居全省第1。
全力推动棚户区改造。累计完成棚户区改造10.8万套，完成投资319.59亿元，基本完成全市现有棚户区改造。根据省里编制的2018-2020年改造计划，烟台市确定3年改造任务为64650套，为让老百姓早日搬出棚户区，又提出“三年任务两年完成”工作目标，其中2018年完成61368套、2019年完成3607套，在超额完成既定任务基础上，今年又开工建设了792套。
全面强化住房保障。累计发放租赁补贴60211户，发放租赁补贴金额19788万元。其中，2016-2019年，租赁补贴总户数连续四年位居全省首位。2020年，大力推动住房保障制度改革，完善配套政策，实施租赁补贴保障“提标扩面”，受益家庭6200余户，月增发补贴约41万元；保障房配租方面，在市中心区新筹集租赁型保障房325套，累计归集房源3118套，采取困难优先的综合评分规则，向保障家庭轮候配租。2018年起，全面推行保障房减免政策，先后为承租家庭减免租金1000多万元。共有产权住房方面，2017在全省率先试行共有产权住房制度，面向市中心区中低收入“夹心层”群体，探索建立宜购则购、租购并举的保障模式，试行2年期间先后供应销售房源525套，并于2019年被纳入全省民生工作试点范围。2020年，市中心区新筹集房源636套，累计归集房源1563套，面向符合条件的保障家庭供应销售248套，相关工作始终走在全省前列。
5年来，累计完成市区城建重点项目507个、投资超过1200亿元
2016-2019年,全市改造老旧小区469个、2107万平方米，惠及群众26.5万户
全市常住人口城镇化率由2015年底的60.35%上升至2019年底的65.42%，年均增长超过1个百分点
全市预计完成房地产开发投资3096亿元，同比“十二五”时期增长12.6%，年均增长2.5%；预计完成建筑业总产值4094亿元，同比“十二五”时期增长34.9%，年均增长6.9%
今年计划改造老旧小区203个、867万平方米、惠及群众10万户
累计完成棚户区改造10.8万套，完成投资319.59亿元
累计发放租赁补贴60211户，发放租赁补贴金额19788万元
在市中心区新筹集租赁型保障房325套，累计归集房源3118套
谭希光 制图
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