千帆竞发起新城 九大片区掀起大规模开发、多组团崛起开发建设热潮
YMG全媒体记者 杨春娜
初冬的黄海之滨，惊涛拍岸气势恢宏。一如这座城市，正在经历着前所未有之空间格局变迁——
有着各自定位的九大片区同步崛起，东起牟平，西衔蓬莱，为城市注入新的业态、新的功能、新的发展动能，带动中心城市实现功能蝶变、能级蝶变、形象蝶变。
“开发建设重点片区，事关发展全局、事关城市面貌、事关群众福祉。”市委书记张术平多次强调片区建设的重要性。
一纸蓝图落地开花。眼见着高楼平地起，老街焕新颜，项目组团来，大规模开发、多组团崛起的片区开发建设热潮涌动。凝眸九大片区，宛若一艘艘帆船挺立在港城最前沿，千帆竞发。
八角湾中央创新区布局中央商务区、科技创新区、会展文旅区三大板块。建设“创新之区、人才之城、会展之滨、活力之湾”。
八角湾中央创新区由一片沉寂的土地变身热火朝天的施工场景。哈尔滨工程大学烟台研究（生）院已经建成投用。八角中央创新区重点有6个在建项目，目前已完成投资近20亿元。其中，八角湾国际会展中心正进行地上钢结构安装；八角湾旅游文化中心酒店主体已施工至8层；八角河公园以已完成总体工程量的80%。
幸福新城片区按照“中央活力区、烟台新都心”的定位，着力打造高品质的时尚活力之城。接下来将聚焦“科创研发新高地、品质教育新高地、商贸文旅新高地”的目标，加快将幸福新城打造成为新的城市功能区。
承载着许多人幸福梦想的幸福新城，正以“战役级”规模拉开建设局面。截至11月25日，累积开工项目达22个，开工面积155平方米，完成投资近60亿元。烟台一中新校区一期12栋楼目前全部完成前期配套工程，明年9月底前竣工交付。一期珠玑路具备通车条件；220米标志性建筑“幸福之门”正加紧推进地下部分施工，兼具展示和市民休闲功能的城市展厅已经封顶。
海上世界片区是提升城市品质的“会客厅”，将按照新的规划方案功能布局，早日把海上世界片区建设成为集“船港城游购娱”于一体的高端商旅综合体，打造面向世界的“烟台之窗、城市之眼”。
踏浪而来的海上世界，开足马力向前冲。成功引进招商蛇口、华润、保利、世茂、绿地、山东港口集团等一批百强明星企业。6月30日启动了道路、管线等基础设施工程建设。展示中心仅用9个月即建成投入使用；烟台港生产调度指挥中心已完成方案设计、进场施工；芝罘湾广场项目仅用7个月即实现13座建筑封顶，部分建筑实现了当年开工、当年交付、当年开业。
芝罘仙境片区是烟台市文旅产业发展的引领区，将坚持朝阳街、所城里、烟台山、芝罘湾、崆峒岛“五位一体”整体开发，加快打造具有标志意义和鲜明特色的山东文旅新高地、烟台文旅新支点。
朝阳街主街、所城里十字大街力保春节前开街运营。目前，朝阳街主街开展22栋建筑修缮工作，已完成工程量的88%，15栋建筑沿街脚手架拆除完成；所城里十字大街开展44处院落修缮工作，已完成工程量的80%。全部建筑修缮施工计划11月底前完工。街区招商运营已经全面铺开，确保2021年春节前90%商铺开业。
作为烟台未来临空产业发展的集聚区，空港新区布局建设“一核一廊两片区”，即机场核心功能区、临空经济走廊以及开发区和蓬莱两大片区。
空港新区正如一只展翅欲飞的雄鹰，朝着更高更远的目标起飞。空港新区内在建和筹建的项目11个，总投资142.2亿元。其中，烟台蓬莱国际机场二期工程计划2022年底竣工，2030年旅客吞吐量达到2300万人次、货邮20万吨，成为面向东北亚的重要国际航空枢纽。宝能烟台国际物流中心主要建设国内领先的智能化立体仓、全温区冷仓等物流设施。东航烟台基地是机场核心区重点实施的服务配套项目，包括配餐楼及过夜基地两部分。
夹河新城以服务业为发展定位，按照建设文化之城、生态之城、活力之城、智慧之城的规划发展目标，谋划形成了夹河生态岛、大学城、科创园、文体创意园、康养小镇、理想生活小镇等六大功能园区，“一岛、一城、两园、两镇”的产业协同发展格局已经形成。
在夹河新城，一场巨变在28平方公里的土地上演。引进中国铁建投资集团合作，滚动实施总投资近200亿元的基础设施和公共服务配套工程。烟台西部首座三甲医院——鲁东医院建成、投用；省内最大的养老机构——乐天养老中心全面运营。中传文化科技产业基地吸引百余家行业领军企业入驻。省内最大、烟台唯一的冰上产业项目——冰上运动综合体成为烟台冰上运动训练基地。
高铁新区打造城市向南发展的“新通道”：将重点打造九大功能区：高铁商务核心区；新旧动能转换先行区和智创新区；中央活力区和生态体验区；高端商务集聚区；特色产业小镇；品质配套社区和城市发展机会社区。
高铁新区正以“高铁速度”推进。引领性重大规划相继完成，为新区开发建设奠定了坚实基础。
不断刷新征地拆迁的“莱山速度”。核心区三大主体项目建设前期工作进展顺利。
新区签约落地重点项目26个，总投资750亿元，其中开工21个，各区片联动开发，新区建设全面起势。
牟平新城重点发展康养休闲、文化体验等生活性服务业，以及会展经济、总部经济、科技孵化器等生产性服务业，加快打造承东启西、连南接北的新地标，成为牟平城市隆起的“脊梁”、烟威城市融合的“纽带”。
5个安置社区加快推进，金埠家园一期安置社区近930套安置房完成分配；沁河家园一期、文化家园2个安置社区主体完工；3条道路建成通车，东关路北段改造工程完工。妇幼保健院加快推进主体建设年底封顶，新城小学完成场地平整。丰金生物医药项目部分厂房建成投产，丰金生物医美项目正在进行桩基施工。吾悦广场商业综合体完成外资公司注册。
金山湾片区是拓展高新区发展空间、促进烟威联动发展的重要板块，将加快集聚高新技术、文化教育、医养健康等新产业、新业态，建设金山湾未来科创城。
今年9月，市政府与中信医疗集团签署《战略合作协议》，达成通过PPP模式合作开发意向，推动一期总投资约60亿元的PPP项目快速落实。目前，中信集团已组织专业团队入驻高新区创业大厦办公。基础设施建设也在加快推进，金山路（上泽线）路面大修及过路管线工程已完成，11月底前完成验收；金山路、成龙线雨污水管网工程已进场。
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