共有产权住房申购家庭 明天可领选房通知单

本报讯（YMG全媒体记者 杨健）记者从市住房保障和房产交易中心获悉，2020年度市中心区共有产权住房申请受理工作已结束，经审核符合条件的申请家庭共480户，在综合评分排序后确定为入选家庭。公示期满后，申请人可持本人身份证，于11月10日至13日到街道办事处住房保障窗口领取《选房通知单》。

记者了解到，共有产权住房属于出售性质，由发改等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，购房人可自行选择购买60%、70%、80%产权份额，剩余产权份额归出售人所有，购房人自缴纳契税完税之日起5年后可按届时计税评估价格增购剩余部分产权，拥有完全产权并可上市交易。购买共有产权住房后，购房人不再享受租赁补贴或租金核减等住房保障待遇。

本批次可供出售的共有产权住房共1563套，具体包括：锦绣家园项目927套。位于莱山经济技术开发区，西临董家庄，东靠石家疃，本批次房源均为小高层建筑，单套建筑面积为54.17-97.70平方米，为一梯二户到一梯五户，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经发改等部门核定的销售基准价格为6150元/平方米。

锦绣新园项目636套。位于芝罘区只楚办事处，北上坊工业园西侧，本批次房源均为高层建筑，单套建筑面积68.96-83.54平方米，均为二梯七户，房屋状态为毛坯房，取暖方式为电暖，经发改等部门核定的销售基准价格为6238元/平方米。

市住房保障和房产交易中心相关负责人介绍说，对申请共有产权住房的家庭，由市住房保障和房产交易中心采取综合评分的方式，确定轮候选房顺序。共有产权住房轮候配售顺序，首先按照退役士兵优先保障的原则，按综合评分高低确定退役士兵家庭的配售顺序；之后再按综合评分高低确定其他家庭的配售顺序。同一类家庭中，无房户优先于住房困难户。

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