新房附近有变电站高压线 购房前再三询问置业顾问却未获知实情，结果退房遇麻烦

本报讯（YMG全媒体记者 摄影报道）福山区付女士因为自家楼下的地下室有一个配电室决意更换住房，让她没想到的是，竟又选择了一个附近有高压变电站和高压线的小区。

付女士家住福山区一小区，所住单元楼下有一个配电室，这让她睡卧难安，决意换房。付女士看了几个月房子后，相中了位于逛荡河畔的中海长安云锦小区一处花园洋房。“7月31日下午，中海当时接待我的置业顾问小皮打电话告诉我，当天交定金可以享受一定的优惠，能便宜几万块钱。”当晚付女士赶到售楼处，匆匆签下了认购协议。

8月2日是周末，付女士和丈夫到小区附近转转，结果发现了问题。付女士说：“小区西侧是110千伏的高压线，小区东侧则是一个110千伏的高压变电站，我们家楼下有个配电站我都受不了，何况是这种情况，我当即找到置业顾问小皮。我看房时再三和小皮表达过非常介意家附近有变电站、配电室、高压线等，小皮并没有提醒我小区附近有这些。我问她为何不提前告诉我，小皮说她之前也不知道小区周围这个情况，我想只要能给我退了就行。”但付女士没想到的是，退房遭遇了麻烦，小皮在向一位姓辛的经理反映后被告知已付的5万元认购金不能退。

多次要求退款未果，付女士向烟台民意通求助。10月5日上午9:30，记者来到该小区，先在附近转了一下，果然看到小区西侧有绵延的高压线，而东侧是变电站，都标注着110KV。上午10点左右，记者走进小区售楼处，先是以买房人身份进行了暗访。恰巧是小皮负责接待，她介绍了该小区的种种优点。当记者询问小区附近是否存在不利因素，小皮含糊地告诉记者，“基本没有”。随后，记者陪同特地从外地赶回烟台的付女士的丈夫一起找到小皮，小皮承认当初没有告知付女士附近有变电站、高压线。

记者又联系到辛经理并亮明身份，辛经理表示付女士签下认购协议后，并未按照约定履行付款义务，已构成违约。当记者询问置业顾问没有明确告知付女士附近有不利因素，是否存在未尽到告知义务时，辛经理表示售楼大堂设有房子存在不利因素的明示。但记者按照其指引才找到这处不显眼的黑色液晶显示屏。显示屏上提示着小区附近有变电站和高压线。另外，该显示屏上还显示着很多其他的不利因素。

经过多次沟通，辛经理最终同意将付女士要求退还认购金的事情反馈给公司，10日给记者反馈处理意见。但截至28日发稿时，辛经理仍未与记者联系 。

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