老旧小区改造交出“芝罘答卷” 我区高质量推进改造工程，完善各项设施，补齐功能短板

本报讯 老旧小区整治改造工作是今年芝罘区一项重要的民生工程，切实抓好老旧小区整治改造，还居民一个和谐良好的居住环境，是推动“三重”工作的一个有力抓手。今年，芝罘区高质量推进老旧小区改造，完善各项设施，补齐功能短板，交出一份让居民满意的“芝罘答卷”。

四方联动破解“改造难”

醒目的黄色围挡，将施工区与生活区有效分离，施工区段内，小型挖掘机、装载机和工人们各司其职，全面开动。洒水车不时进出施工段，对施工段喷淋降尘……自今年4月15日整治改造工程进场施工至今，卧龙小区已完成雨污管道更换5500米，强弱电线管铺设14000米，自来水管更换1900米，暖气管线更换5500米，道路基层施工300平方米。水、电、暖管网老化严重、雨污混流、私搭乱建、80%的楼栋没有防盗门及楼道窗的“老卧龙”，即将成为过去时。

“我们全家14年前搬来时，小区‘硬件’在这一带还算出类拔萃，日常生活很方便，但随着时间推移，基础设施老化严重，看着周边新楼盘一个个盖起来了，越来越觉得不舒坦。”说起改造前小区内的种种不便，居民姜卿感慨颇深，“小区道路坑坑洼洼，下水道有时出现污水外溢，自来水‘跑字’不准，冬天家中暖气不热……哪一样都挺闹心。”

为使卧龙小区这样的老旧小区重焕光彩，市区两级牵头部门、施工单位、居委会和居民“四方联动”：市级成立工作领导小组，高规格推进全市老旧小区改造工作，区政府为责任主体，街道办事处全程参与，整合区、街道、社区资源，调动群众积极性，共同推动老旧小区改造。

大小事项居民“说了算”

小区居民日常生活的痛点，便是改造的重点。“今年，芝罘区共选定13个小区纳入改造计划，卧龙小区是其中之一。年前，黄务街道联合居委会工作人员，在小区内挨家挨户走访，开展民意调查。”卧龙社区居委会副主任孙维霞介绍，通过将意见建议全面梳理，依据居民意愿制定了整治改造方案，并在小区进行公示，区综合行政执法局组织召开由居民代表参加的论证会，得到大多数居民“点赞”。

最终，在综合多数意见基础上，优先对三方面最为迫切的需求实施改造：地下管线全部换新，架空线缆全部入地，燃气实现全部入户，居民基本生活需求就此实现全面升级。

“居民达成一致后，向政府申请纳入改造，并主动参与改造全程，实现共谋共建共管共评共享。”遵照这一原则，今年老旧小区改造组织形式，由过去政府的单方面工作，向多方参与转变。4个多月来，卧龙小区的旧貌换新颜，无疑是老旧小区改造“市级统筹，全民参与”的积极反馈。

截至目前，卧龙、东花园、惠安、幸福河等9个小区地下管网改造已进场施工，累计更换、铺设自来水、热力、雨污水、线缆入地等各类管线7.6万米，已完成管线改造总工程量的50%，为地上改造施工赢得时间。

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