省派烟台省委组织部工作组引来客商投资老城区建设 老城区迎来200亿元城市更新项目

□记者张春晓报道

本报烟台讯4月28日上午，在省派烟台省委组织部工作组和芝罘区委、区政府主要负责同志见证下，芝罘区政府与广州富力城市更新集团签订“烟台·富力智慧云城”城市更新项目合作框架协议。“智慧云城”项目占地1400多亩，涉及居民2万户、5万多人，计划总投资200亿元，项目建成后可带动1.3万人就业。

芝罘区是烟台的中心城区、老城区，城市腹地70%以上是老旧小区，不少房屋建造于上世纪七八十年代，社区环境较差，无论是芝罘区委、区政府还是辖区居民，对老旧小区改造提升的愿望都比较迫切。在省派烟台省委组织部工作组所联系进驻的幸福新城项目区、大海阳社区，这些问题都比较突出。

“到基层一线抓发展，协调帮助解决双招双引中的问题，是省委赋予‘四进’工作组的重要职责。”工作组组长、省委非公有制经济组织和社会组织工委专职副书记马广峰说。在深入调研基础上，工作组多次与住建、规划、招商等部门联系对接，探讨老旧小区改造升级的可行性。

就在积极寻找投资商的时候，工作组得知广州富力城市更新集团负责人刚刚调整，山东籍的李红军担任集团副总裁。工作组随即与李红军取得联系，邀请其团队到芝罘区实地考察，研究制订了“智慧云城”项目概念规划设计方案，并向芝罘区委区政府领导同志作了专题汇报。项目规划提出“一轴、两核、多廊道”的空间结构，并引进德国思爱普（SAP）公司产业资源，丰富城市内涵，推动产城一体化发展。

为加快促成项目合作，工作组成立了3人工作专班，靠上推动项目洽谈、审核、论证工作。从4月初到4月28日项目签约，工作组几乎每天都与李红军和芝罘区有关负责同志沟通联系。为加快项目推进，工作组推动芝罘区政府打破常规，由区政府分管负责同志召集法制、自然资源、规划、住建等10多个部门主要负责人召开项目开发专题评估研讨会，集中研究合作条款。

“项目建成后不仅能改善提升城市品质形象，而且能够推动产业聚集振兴，对芝罘区未来发展意义深远。”芝罘区委书记杨升岩说。

目前，富力集团已委托第三方公司，对项目区现有房屋建筑及居民情况进行调查摸底，并根据摸底情况制订项目详细规划设计方案。

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