旧土地“嫁接”新项目 开发区重塑城市肌理
本报讯（YMG记者刘洁通讯员王聪刘少宁胡昭岩）寒风刺骨，位于开发区的万华节能新型隔热填充及配套材料项目建设现场依然如火如荼，数十位施工人员正有条不紊地进行流水作业。“项目进展如何？顺利吗？”“建设过程中还有什么困难需要解决？”建设现场热火朝天，而在临时搭建的办公室内气氛更加热烈。当日，正值项目“三闲”分包单位开发区检察院与建设单位、施工单位、监理单位等四方代表召开“诸葛会”。“因项目投建政策改变，导致原本要建设的5万吨聚醚项目未能在约定日期开工，根据《闲置土地处置办法》，该地块已被列入闲置土地清单。”万华节能科技集团股份有限公司项目主管王哲峰告诉记者，公司根据规划建设要求重新进行了投资项目调整，规划建设新型隔热填充及配套材料项目，项目已于9月初完成招标手续，10月正式开工，预计2020年10月正式投用。
新项目开工能够如此迅速、顺利，离不开分包部门的全程跟踪服务以及审批、建设、人社等相关部门的大力配合。“我们在第一时间成立了工作小组，安排专人与企业对接，进行前期摸底，制定项目推进计划和方案。”分包部门负责人王树辉告诉记者，为争取项目能够早开工、早投产、早见效，企业特派“联络员”充分发挥作用，全程提供“保姆式”帮办服务，仅2个多月的时间，便帮助企业解决了用地、水电、招标、审批等一系列影响开工施工问题。
万华节能新型隔热填充及配套材料项目只是开发区加快推进“三闲”工作的一个缩影。自贸区烟台片区挂牌以来，对开发区城市品质提出了更高要求，也为城市更新注入了新的动力。“城市是一个有机体，不断新陈代谢才能健康成长。我们将紧紧围绕促进高质量发展、创造高品质生活，统筹推进硬件升级、产业导入、业态培育、人气聚集，以城市有机更新促进城市能级跃升。”开发区管委相关负责人表示，开发区将加快城市有机更新，强力推动城市品质升级，打造产城融合示范区。
围绕打造国际范的城市气质，坚持国际视野、世界标准，系统设计城市肌理、城市格局、城市色彩、建筑风貌、景观标识等，既凸显地域特色、时代特征，又融入开放特色、国际元素，形成开放包容、多元共融的城市品位。
围绕塑造现代化的城市形态，统筹推进F-1政务服务区、F-6金融聚集区、古现文旅小镇等大规模区片开发，扎实组织拆旧建新、留白增绿等小尺度精细建设，加快国际会展中心、旅游文化中心、扬帆广场、后沙广场建设，全面提升城市承载功能和整体形象，打造国内有影响力的最佳旅游目的地、国际会展承办地。
聚焦培育高品质的城市生活，不断拓展城市的市场、交易、贸易功能，鼓励建设酒吧、咖啡馆、创意书店、休闲娱乐等设施，结合金沙滩旅游度假区综合环境提升，积极导入文化、旅游、体育、餐饮、演艺等时尚经济业态，引进更多年轻人愿意参与的“炫”“酷”活动，系统复制“波兹曼”模式，让有风景的地方兴起新经济，彰显国际范、现代化、高品质的城市气质。
记者获悉，按照“以点带面、示范引领、辐射带动、全域提升”的思路，开发区已经选取了包括后沙广场、扬帆广场等在内的30多个具有典型性和代表性的项目先行启动，力促城市有机更新。
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