我区土地二级市场启动揭牌 全市线上、线下同步推进、并轨发展的土地二级市场正式形成
本报讯（YMG记者徐睿通讯员王燕鸣）12月20日上午9时，烟台市莱山区土地二级市场启动仪式在莱山区不动产登记中心举行，标志着全市线上、线下同步推进、并轨发展的土地二级市场正式形成。
2018年7月，烟台市成功列为全省土地二级市场试点城市。对此，市委、市政府高度重视，多次召开专题会议进行强调部署。市自然资源和规划局作为牵头部门，强化措施、精心组织，成立了工作专班，出台了《烟台市国有建设用地使用权转让出租抵押交易规则》等5个制度文件，编制了土地二级市场不动产登记服务指南、文件汇编，制定了3个交易合同范本及使用细则，建成了土地二级市场线上交易平台。土地二级市场旨在通过对建立线下线上二级市场、交易方式和条件、交易程序、交易服务体系、协同监管等五大类、31个小项进行明确和规定，建立起产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级市场，进而有效促进全市土地资源优化配置，加快存量土地资源盘活利用。
今年以来，区自然资源局大力推进我区土地二级市场建设。根据市局全面贯彻推进落实土地二级市场试点工作部署要求，按照“精心组织、明确责任、扎实推进”的原则，认真学习相关政策法规及地方性文件、积极主动向南京、临沂等地学习取经。目前，区不动产登记中心已加挂了土地二级市场牌子，补齐配强不动产登记窗口人员，落实设施、设备，加大经费保障，做到“五有”，即：有土地二级市场牌子、有专门登记窗口、有专人负责受理、有电子大屏宣传、有规范的工作流程，一方面确定交易目标与规则，设定了土地二级市场交易宗旨：以促进土地要素流通顺畅为核心，以提高存量土地资源配置效率为目的；设立土地二级市场交易目标：建立起产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的建设用地使用权二级市场；另一方面建设交易场所与网络，建设的“线上+线下”一体化运行的土地二级市场平台，结合具体交易，确保市场主体的交易安全，针对不同交易内容，利用信息通信技术及互联网平台制定了有针对性的流程，简化流程、精简材料、有效监管，并向公众提供相关的服务指南，真正让市场主体体会到烟台市土地市场网这一平台的“便捷”“安全”两大优势。解决了交易信息不集聚、交易平台不统一、交易规则不明确、监管措施不到位的问题，从而搭建起功能齐全、操作方便、规范有序的国有建设用地转让、出租、抵押土地二级市场平台。
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