1861园区获评“省级优秀文化示范园区” 南城地标：做服务也做品牌，助创新更助创业

YMG记者唐寿锐通讯员王俊鹏

4月8日，山东省对12家省级文化产业示范园区、135家省级文化产业示范基地发展情况评估进行了公示，其中，被称为烟台南部城市地标的烟台1861创意产业园被授予“2018年度省级优秀文化示范园区(基地)”，给予通报表扬。

近年来烟台芝罘区的产业结构转型较为显著，文创类第三产业更以“轻资产、重创意”的灵活特性，吸引了众多创业者目光。港城文化创意产业园在经历了坐收房租、增值服务和配套孵化等阶段之后，迈入新的时代。新生代的文化创意产业园到底“长”成什么样？烟台1861创意产业园提供了一个很好的范例。

养商业，还要养生态

“企业愿不愿意扎堆入驻园区，关键要看能否解决核心问题，园区服务能不能跟上市场需求。”南尧集团党委书记、董事长林裕明认为，产业加速更迭，园区作为孵化平台要为企业解决实际问题。

走在1861园区“蝶恋”花园的路上，有一种赏心悦目的感受：怡人的青砖散步道，碧绿的湖水微波荡漾，宽敞的大空间搭配立面复古的墙色和金属元素，高低错落中显出艺术“格调”。即便在乍暖还寒的春天，这里一房一树、一草一木冒出的绿色，也会给人带来一丝宁静和愉悦。不过，在园区整体环境的绿化生态之外，该园区构建起的产业链“生态”，才是吸引企业前来入驻的法宝。

“如果产业园区只充当‘房东’或者‘二房东’的角色，获得的经济附加值肯定不高，对客户群体的黏度也不够，长此以往很难持续。”林裕明认为，文化创意产业园区已经摆脱了1.0时代收房租的传统方式，当下该做的，是让服务紧随市场需求。“几年前文创企业缺少空间，现在他们最需要什么？是政策倾斜，也可能是后期营销传播，或是解决资源对接的问题。”林裕明说。

以1861创意产业园为例，定位日渐明晰，就是做文化产业创新中心，做企业的孵化器。林裕明告诉记者：“那些符合园区业态、对园区有战略提升作用的企业，才是真正的目标客户。我们通过做好服务，在未来获得更高回报。”

做服务，同时做品牌

4月8日，山东省对12家省级文化产业示范园区、135家省级文化产业示范基地发展情况评估进行了公示。对本次考评中确定为“优秀”等级的烟台1861创意产业园、威海华夏城2家文化产业示范园区授予“2018年度省级优秀文化示范园区(基地)”，通报表扬。

上榜的这些园区各有特色，运营模式也有所不同。文化创意产业园的数量越来越多时，其中以1861为主的一些园区的运营方开始注重它自身的运营服务和品牌价值。“文化创意产业园风格上可以类似，但无法复制它自身的运营能力。”林裕明说。

记者走访获悉，园区按照“三大区域五大板块”的布局，重点发展文化创意、设计服务等产业，分为核心区、聚集区、辐射区三大区域和烟台广告动漫基地、烟台1861广告创意产业基地、烟台创意服务制作基地、烟台创意产业人才培训中心及烟台创意产品展示及交易平台五大板块。园区还配建了特色食堂餐厅、书店、咖啡吧、健身房等功能设施。“截至目前，园区企业总产值超过7亿，吸纳就业人员超过3200人，园区正在努力打造富有自身特色的品牌。”园区相关负责人说。

助创新，更助创业

对于创业、创新、创造来说，1861是一片“沃土”，是“发生器”，聚集、培养和吸引着各类人才。作为一个开放、多元的文创聚集地，各种创意在此逐渐转换成财富。该园区涵盖了影视动漫、广告策划、创意设计、数字媒体、非遗传承等10余个门类的文化产业。园区负责人表示，当前已入驻企业400多家，成为烟台文创产业聚集地。

咖啡店里的二手集市，写字楼下的陶瓷制作，办公间里的绿植红酒……各种创意纷呈的形态，成为园区的常态。记者走进一家叫慢乐的“饮-食-看-读+感”的新形态集合店，干净的水泥地，大片留白的墙上挂了几张格调轻松的水墨画，酒柜列满酒瓶，原木桌子上放置几株花草，搭几本书籍杂志，大家各司其职，安静地忙碌，质朴而惬意。“文创产业看似简单，将创意具体化却是实实在在的过程。文创创业除了有点子和心态之外，还要有能力和团队。纸上谈兵是不够的，只有动手参与了项目，了解了流程步骤，明白具体困难如何去解决，才能产生实在的价值。”一位张姓的青年创业人准备在园区内买下一块区域开一个咖啡吧，将做文创行业的人聚集起来，互动分享经验。

聚合、原创、平台、孵化……1861园区正经历着自身发展的一次升级，在其规模化和品牌化背后，这片创业蓝海越来越清晰。

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