小沙埠打造现代新型农业 筹备建立合作社，配套产业齐头并进
本报讯（YMG记者宋晓娜通讯员一洲）记者获悉，停滞多年的只楚街道小沙埠旧村改造项目彻底“解扣”，今年将启动旧村改造和道路建设，以此为“敲门砖”，沙埠居民区将成立农村合作社，发展现代新型农业，实现农业产业升级。
筹备建立新型农业合作社
位于芝罘区、福山区、开发区“三区”交界的小沙埠居民区，属于传统意义上的“城郊村”，农用地约1000亩。“受水源地保护区政策制约，可用于农业发展的土地共计约750余亩，但是，沙埠农用地长期种植单一农作物，种植技术落后，效益极低，农民收入微薄。”小沙埠党支部书记告诉记者，如今农田的承包者年岁已高，种植热情不高，便将所承包的农田转租出去，挪作他用，私搭乱建现象严重。环境保护、卫片检查、水源地保护等政策性原因压力巨大，集体经济较弱，在农用地收入方面基本为零。
农业产业升级迫在眉睫。据悉，小沙埠两委深刻认识到农业专业技术人才在产业升级中发挥的不可替代的作用，邀请中国农业大学任华中教授为农业发展特约顾问，以中国农业大学为依托，以中国农业大学先进技术和先进理念为指导，积极争取上级部门的支持，筑巢引凤，筹备建立新型农业合作社。“我们计划以一个好产品+一个强终端+一个展示窗+一中品牌的发展模式，产业链尽量向后延伸，从注重农产品的生产和品质，提升到注重农产品的加工，再利用营销环节最大限度提升农产品的价值，最终使农民利益最大化。”党支部书记介绍，以此真正有效的实现一二三产融合，建立高品牌附加值、高效、环保、盈利、可持续的集体经济，把沙埠变成产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的新农村。
农业配套产业齐头并进
农业的产业升级不单单是农业生产技术的升级，更是从质量到品牌的升级，以及与之配套的相关附属设施。据悉，小沙埠将计划在水源地保护区外其他可供建设用地完成相关设施的改建与建设，并充分发挥“三区交界”的优势，将地理环境劣势转化为优势。
在小沙埠居民区，记者看到了农业配套设施建设规划图，其中包括夹河沿岸观光走廊，农业科普教育，家庭菜园示范样板田，花卉园艺观赏基地等，打造中高端的农商品展销平台。夹河沿岸观光走廊尤为吸引了记者的目光，这一长约15公里的观光走廊环绕夹河沿岸及小沙埠居民区而建，长廊以蔷薇花为主题，包括其他花木，全年花期近200天，长廊还将设计多处景观，营造“处处是景，步步入画”的景象。
与此同时，打造科普教育主题的休闲农业，以展示农业科学知识（如动物、植物生长过程），生态、环保等自然知识和设计动手生产、体验活动为主题元素，主要以儿童、青少年学生及对农业知识、科学自然知识感兴趣的城市游客为主要服务对象，兼顾了知识传播与休闲娱乐。
采访中记者了解，沙埠居民区坚持将棚户区改造与居民区现代化农业产业打造紧密结合向外推广，期间吸引了多家房产公司强烈兴趣，都意向将后期部分房产项目利润先期投入居民区现代化农业产业项目，以期共同振兴乡村战略。考虑到具有农业产业项目开发经历，目前，小沙埠旧村改造项目已于融创集团达成合作意向，共同发展现代化农业产业项目。
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