南山公园东侧安置房8栋楼封顶 预计5月下旬所有楼体封顶，峰山水库地块土方工程已完成80%

2019“三重”工作进行时

YMG记者盖鹏摄影报道

备受烟台市民关注的朝阳所城安置房建设工程，进展到哪一步了？具体何时交房？昨日上午，记者从两大安置房施工现场获悉，南山公园东侧安置房建设进展顺利，8栋居民楼已完成封顶，预计5月下旬全部19栋楼完成封顶；峰山水库安置房土方工程已完成80%，共分3个标段建27栋居民楼，预计2020年12月交付使用。

南山公园东侧地块：5月下旬所有楼体封顶，2020年3月份交付

昨日上午，记者来到朝阳所城项目南山公园东侧地块安置房项目现场，放眼望去，高耸入云的塔吊正有条不紊地将混凝土、钢筋等运至即将封顶的顶层，不时进出的施工车辆和人员，令现场气氛显得格外忙碌。在项目入口施工显示牌上，噪音、扬尘等指标均严格控制在标准区间内，支护、防尘罩等也一应俱全。

南山公园东侧地块安置房主体工程包括19栋居民楼，共安置居民用户1600户。项目从2018年3月正式启动。据蓝天建设公司南山公园安置房工地负责人淡伟成介绍，19栋楼中，1、2、11、14、15、17、18、19号楼共8栋楼已经封顶，其余住宅楼体建设也已基本完成，计划5月下旬所有楼体完成封顶。

淡伟成告诉记者，项目于2月16日复工，近半个月主要工作是场地平整和检查，加速未封顶楼体施工进度，已封顶楼体正在进行二次结构施工和装修装饰工程施工。待主体全面封顶、地下车库顶板回填达到技术标准、设计标准后，将进行水电气暖综合管网配套施工，到今年年底全部施工完毕。

由于该项目毗邻山体、南高北低、地形复杂，地势高低不平，高差达到20-30米，地下孤石量较大，导致施工难度提高，地下局部达到了4层深，地下部分施工难度比较大。根据地势起伏，车库平均在地下1层到3层，部分楼体达到地下4层，而复杂地势也为下一步地下综合管网施工带来难题。淡伟成介绍，高差导致施工作业面小、各个管线相互避让、加上地下地质情况尚不明确，施工时将面临不少无法预见的困难。为此，施工方已于春节前组织自来水公司、燃气公司、热力公司等管网相关部门和设计院共同协商，对管线施工方案进一步优化。目前已进入设计阶段，预计4月初管线设计基本完成，待具备设计条件后开始施工。

按照规划，该项目计划5月下旬所有楼全部封顶，今年年底前完成外墙保温工程、门窗工程及屋面、外墙喷涂及干挂大理石、内墙装饰装修工程及楼地面、水电暖安装、室外景观、绿化施工和安置区道路等工程，并实现竣工验收。到2020年3月份正式交付给老百姓使用，确保老百姓能早日回迁上楼。工程将按照市委市政府提出的朝阳、所城区片安置房要有“最好的地段、最好的设计、最好的配套、最好的质量”的“四最”标准，给搬迁居民交上满意的答卷。

峰山水库地块：土方工程已完成80%

沿着胜利南路隧道向南，峰山水库地块安置房项目同样进展神速。从胜利南路向东远眺，原先高低不平、错综复杂的山坡已经平整成片，几台挖掘机开挖土方。“由于峰山水库地块地势复杂，有山有沟，不少洼地需要填埋平整，带来一些施工难度。”现场一名施工人员告诉记者，目前土方工程已完成80%，正在搭设临建、铺设临时施工道路和电力管线，组织基础结构、图纸会审工作。

峰山水库地块整体规划面积110万㎡，起步区安置地块占地面积16.6万㎡，建筑面积26.8万㎡。该地块北到新修塔山南路高架桥的位置，南到峰山水库，东到山坡的位置，西到胜利南路，由北向南，地势整体由高到低。记者了解到，峰山地块安置房共建27栋楼，分3个标段施工，其中1标段13栋，2标段9栋，3标段5栋。楼层设计以小高层为主，有10层、15层、17层，共安置居民用户1522户。据施工方介绍，目前3个标段同时开工，力争2019年年底主体工程完成60%。

为方便市民上山，在土方挖填的同时，施工方专门铺设上山临时道路。而未来项目竣工后，峰山水库边缘经过道路规划、周边环境保护与整治，将打造新的景观带。另外，该安置地块将同步建设一所幼儿园，将来在安置区块东侧方向，规划建设一所中学。

安置房施工计划方面，接下来将让工人全部进场，然后全面启动开工建设。计划安排两年工期，预计2020年12月份交付使用。

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