房住不炒，雄安立出新标杆
□新华社记者王立彬
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实职住平衡要求，推动雄安新区居民实现住有所居――按照《中共中央国务院关于支持河北雄安新区全面深化改革和扩大开放的指导意见》，着眼供需关系这一基本矛盾、紧抓产权问题这一核心，雄安新区将为人民群众高度关心的“房住不炒”住房制度提供一个新标杆。
住房问题，基本矛盾是住房民生需求与住房合理供给。中央经济工作会议强调，我国经济运行主要矛盾仍然是供给侧结构性的，必须坚持以供给侧结构性改革为主线不动摇。雄安新区住房问题的定位，就是面向住房民生需求，坚持在供给上为住家而不是给炒家盖房子。经济生活的基本矛盾就是供给与需求，针对多层次住房需求，在供给上多主体供应、多渠道保障、租购并举，这样的住房制度就能避免“从业者住房难、炒房者囤房闲”局面，实现住有所居、职住平衡。
住房问题，核心内容是产权。对于雄安新区的住房制度，指导意见是明确的，就是个人产权住房以共有产权房为主。最近一年来，“共有产权房”概念加快走入人们视野。北京、上海、南京、烟台、福州、深圳等多地推出共有产权房项目。备受关注的深圳新一轮住房制度改革，明确提出到2035年筹集建设各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于100万套。顾名思义，共有产权就是购房者和政府共同拥有产权，以有效降低购房者支付价格，减轻其家庭经济压力。共有产权，符合我国土地的社会主义公有制，符合市场经济机制，符合人多地少的基本国情。雄安新区个人产权住房以共有产权房为主，是一个新的有力信号。
改革是时代的主题，住房问题同样要向改革要答案。雄安新区建设要发扬改革创新精神，坚持“房住不炒”，严禁大规模开发商业房地产，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为，将同中央推动的征地制度、农地入市等土地制度改革一起，为实现职住平衡、住有所居的美好愿景做出新探索，树立新标杆，形成体制机制新高地。（新华社北京1月25日电）
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