白石街道实现楼宇经济全面提升 “去库存”目标完成了600%，打造银都、大成门等多个品牌楼宇

本报讯（YMG记者云全通讯员一林）今年以来，白石街道紧跟区委、区政府“向蓝天要空间，向空间要效益”的发展理念，立足中心城区区位优势，依托良好的产业基础和丰富的楼宇资源，坚持高点定位、分类打造、强力推进，努力做优布局、做大规模、做强特色、做精服务，推动楼宇经济在质量、速度和效益上实现全面提升。截至目前，白石街道完成楼宇“去库存”面积约6万平米，完成全年目标的600%。

完善组织架构，保障工作推进落实。按照我区加快楼宇经济发展工作领导小组的工作部署，白石街道成立楼宇经济工作推进小组，由办事处主任担任组长，分管负责人担任副组长，下设1名楼宇联络员，8名楼宇信息员，以及工商、税务、党建等服务专员，形成主要领导负总责，分管领导抓具体，联络员快落实的工作格局。在每栋商务楼宇内设立楼宇服务中心，配备楼宇服务团队，每幢楼宇确定1名首席联络员，负责该楼的综合协调服务，此外，每幢楼宇配备财政、工商、税务、城管、公安、安检、商务、住建等楼宇专员，为楼宇企业及员工在营业执照办理、户口办理、入学入托等方面提供专业服务。

加强规划布局，助推楼宇品质提升。秉持区委区政府“与产业规划相统一、与重点区域规划相衔接、与城市建设规划相结合”的原则，整合辖区楼宇资源，对楼宇进行业态调整与功能置换，进一步优化楼宇业态，打造品牌楼宇。对于嘉德商务大厦、长城商务大厦、外经贸大厦等老旧楼宇，重点实施“腾笼换鸟”，对原有业态进行改造升级，重点引进教育、文化娱乐、批发零售等生活性服务业企业；雪玉花园商住楼、御金台大厦等楼宇，重点实施“筑巢引凤”，引进银行、证券、典当、租赁等高端业态，打造南大街沿线金融服务聚集区；对于银都新城市广场等楼宇，引进国内500强企业弘阳集团，打造烟台市首家社区全生活MALL，集休闲购物、儿童游乐、特长培训、亲子互动、家居体验、美食汇聚、巨幕影院、精品超市等多种业态为一体；对于大成门摄影文化产业园项目，构建“婚嫁一站式”体验中心，打造集婚庆、文化、旅游、教育为一体的高端商务楼宇。

创新培育模式，楼宇规模显著膨胀。经过近年来的不懈努力，白石街道重点打造了大成门摄影文化产业园、银都新城市广场、雪玉花园商住楼等8栋商务楼宇，入驻企业约500余家，楼宇总面积达到12余万平方米。通过建立完善楼宇信息系统，对楼宇的建立时间、建筑面积、入驻企业数量、入驻业态、平均租金等详细情况进行了重新梳理，并在此基础上，采取一楼一策，组建楼宇招商团队，实施定向招商。同时，充分利用各种招商平台，广泛参加全区组织的各类招商活动，其中，在第二届烟台·芝罘（深港）城市投资洽谈会上积极推介大成门摄影文化产业园、银都新城市广场等楼宇项目，促成银都新城市广场项目与南京弘阳集团成功签约，共同打造弘阳生活+项目，启动闲置楼宇资源5.5万平米。此外，街道还利用微信公众号“白石经济圈”、白石街道经济工作微信群、QQ群、公共邮箱等宣传途径，不断拓宽招商渠道，丰富招商方式；对楼宇产权人及招商负责人进行培训，组织企业负责人参加专题讲座、招商会议等，夯实招商理论基础，组织专门的外出学习培训，学习先进地区的经验，打破思想上的桎梏，优化招商方式方法提升眼界，着眼长远布局；连续两年举办政企恳谈会，密切政企联系，发挥辖区商会及企业的积极性，充分挖掘了招商资源和招商线索，开创了招商引资工作新局面。

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