开发区多个地块挂牌出让，八角规划逐步落地, B－15二期安置小区规划建8栋住宅
记者从开发区规划局获悉,日前,开发区多个地块挂牌出让涉及八角,八角规划逐步落地。其中,B—15二期安置小区规划建8栋住宅。
YMG记者邹春霞通讯员晏亮
蓝图描绘:
定位烟台副中心,开发区综合服务核心
八角被定位为烟台副中心,是开发区综合服务核心、海洋风情旅游主要板块、绿色生态居住样板区,包括商务商业、文化娱乐、海滨休闲、生态居住四大功能区。
按照规划,八角将建设体育中心、主题游乐园、音乐厅、展览中心、游艇码头、国际学校、中心医院等。
详细控制性规划显示,北部大学集中,包含开发区职业中专、烟台大学开发区科教园区,往南为山东建筑大学烟台创新创业人才培养基地、国际学校等。在滨河北路以北,还规划建设八角高中。
沿八角河规划建设八角河公园,沿河规划有人才社区、八角湾市民运动中心。往南、八角中心大街沿线有山东省农科院、科创中心、哈工程烟台院区等。
东部八角嘴附近规划有国际学术交流中心、八角湾产业文化中心。
规划落地:烟台健康卫生职业学院发布招标公告
10月26日,哈工程研究生院在八角开工奠基,八角国际人才港迎来首个落户项目。11月初,八角河公园设计施工总承包进行招标,贯通八角片区东西的八角河公园即将开展施工。
另外,烟台健康卫生职业学院,也已发布招标公告。11月17日,开发区挂出8块地块出让信息,其中,位于八角大街南侧,北京中路以东,青岛大街以北的B-12小区用地性质为商服,总面积达到9.3万平方米;天津北路以东,合肥大街以北的B-16小区,面积为1.6万平方米,用地性质为商服。
同时,位于北京中路以东、海滨路以西的B-39小区包含两宗土地,面积分别约为5.4万平方米和7.8万平方米。其中,面积5.4万平方米宗地需建设五星级酒店。
位于青岛大街以北的文化创意总部地块再次挂出,将用于建设文化创意总部、动漫影视创作中心、教育教材制作中心,规划建设规模不低于18万平方米。另外,还挂出八角小学南侧地块,用于建设农贸市场。
细节规划:B—15二期规划建8栋住宅
市民关注的安置房规划也在不断推进中。记者从开发区规划局获悉,B—15二期项目规划方案敲定。
该项目规划用地东临天津北路,北临青岛大街,西侧、南侧为规划路,西南侧为现状建成B-15安置小区一期,总用地面积为46786.5平方米。
规划理念提出“回归田园社区,享受城市便捷”的设计理念,营造“街坊·邻里”的生活氛围,通过放性区内部景观设计,为居民的交流、分享、亲子等生活功能提供多样化空间感受。规划共布置8栋住宅,4栋26层、3栋25层、1栋23层。居住总户数792户,总人口数2535人；共规划822个停车,其中地上108个、地下714个。
沿西侧、南侧规划路设置车行出入口,沿东侧天津北路、北侧青岛大街设置人行出入口;车行路线布置于小区的外围,保证小区内部人车分流,人行路线结合景观布置。
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