牟平区7宗土地集中摘牌

晨报讯（YMG记者杨健）20日，牟平区7宗地集中摘牌，7宗土地中有4宗为北部旧改用地，分别为孔家疃旧改、董家疃旧改A、B地块和西北坝旧改地块。3宗为商服用地，1为加油站。

董家疃旧改A、B地块由烟台市东泰置业有限公司竞得，底价成交，成交价分别为3259万元和5907万元，楼面价分别为1931元/㎡和1554元/㎡。两地块位于通海路以西、振兴街两侧，总占地面积约2.2万㎡，A地块容积率较小，B地块容积率较大，超过3，开发时限为24个月。临近通海路，交通十分便利，周边配套也较为成熟。

西北坝旧村改造地块由烟台意祥房地产开发有限公司竞得，底价成交，成交价6551万元，楼面价1529元/㎡。地块位于振兴街南、牟兴路东，1.5＜容积率≤1.6，占地面积约2.7万㎡。周边楼盘有意祥一品洋房、丰金新贵都、吉安悦城等，价格在6500-7000元/㎡不等。

孔家疃旧改地块由烟台丰金地产有限公司竞得，底价成交，成交价10691万元，楼面价1706元/㎡。地块位于牟平区北部，金埠路北、西关路东，占地面积约3.33万㎡。随着牟平区北部楼盘建设，区域逐渐得到开发，区域价格同步提升。周边楼盘有新海佳园、翡翠康城、健成水漾花城、安德利花园等。孔家疃西临滨医烟台附院，为区域加分，交通较为便利，周边配套逐步完善。

三宗商服地块中，高陵镇高陵村东地块将建加油站，龙泉镇汉河西两地块流拍，条件要求土地竞买保证金须使用境外人民币缴纳。

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