珠玑旧改、棚改项目两宗地块出让

本报讯（YMG记者杨健）近日，珠玑旧改项目一期工程C1宗地、珠玑棚改项目I宗地正式挂牌出让。

烟J[2018]Z006号珠玑旧改项目一期工程C1宗地位于芝罘区珠玑路以东，只楚路以北，使用权面积2.3万㎡，规划用途为居住兼容商业，住宅70年，商服40年、公共管理与公共服务50年。出让底价10979.99万元，起始楼面价2231元/㎡。规划指标中指出，宗地分为A1、A2、B、C1、C2五个地块。宗地项目鼓励装配式建筑，采用全装修成品房。

意见书中指出，竞得人应按照规划部门批准的规划方案，负责建设社区居委会综合用房，原则安排在一期开工，建成后由政府按规定回购，产权归政府所有，回购单价按照《烟台市芝罘区人民政府关于珠玑旧改项目一期工程B、C1宗地的土地处置意见》执行。社区居委会建筑面积不少于300平方米，回购单价2877元/㎡，回购费用86.31万元。项目区域内配套建设中小学、幼儿园。

烟J[2018]Z007号珠玑棚改项目I宗地位于芝罘区凤凰台路以南，凤凰台二街以东，使用权面积8833平方米，规划用途为居住兼容商业，住宅70年，商服40年、公共管理与公共服务50年。出让底价5538.98万元，起始楼面价2508元/㎡。

宗地项目应积极推广应用成套技术，鼓励按照省相关文件要求，实行全装修成品房。规划意见书中指出，地块需含教育、医疗、文化体育设施。据此前地块规划显示，只楚路以南、楚凤二街至四街之间已有整体规划，其中含大型体育场馆、商业等，随着地块出让和项目建设。

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