烟台市首个限价地块底价成交

本报讯（YMG记者杨健）9月，烟台挂出首宗人才用地并限价出让，售价不得高于6500元/㎡，引发业内关注。昨日，地块挂牌截止，由华海财产保险股份有限公司竞得，底价成交。

烟J[2018]5017号III-4小区地块位于开发区长江路以南、珠江路以东，土地面积95833平方米，为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，容积率：商服≤2.5、居住＞1.0且≤2.0。该地块由华海财产保险股份有限公司底价竞得，成交价36200万元，楼面价1889元/㎡。地块处于长江路与珠江路交汇处，交通便利，周边住宅有银和怡海国奥天地、华明星海湾、静海小区等。

产业条件函指出，住宅用地用于建设人才用房，住宅仅限于竞得人向保险公司总部及其子公司高管、专业技术人才销售，五年内不得转让，售价不得高于6500元/平方米；竞得人必须按照开发区人才用房的相关规定执行。剩余部分管委以6500元/平方米价格回购，作为全区人才用房，统一有偿配置给招才引智高端人才使用。若竞得人私自向社会销售住宅，国土、住建、税务等相关部门不予办理相关手续。今年4月，珠江路西侧地块由烟台瑞安达置业有限公司竞得，用于建设瑞银信国际金融中心。

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