莱山大庄、福山楮佳疃旧改项目规划出炉

本报讯（YMG记者杨健通讯员丁洪洋）近日，市规划局在其官网对莱山区大庄旧村改造项目（万光中华城）C区、福山区楮佳疃花园《建设用地规划许可证》核发批前公示。

大庄旧村改造项目（万光中华城）C区由烟台市万光兆瑞置业有限公司建设，位于莱山区双河东路以北，长安路以西。规划总建筑面积344130平方米，其中地上建筑面积230800平方米。楮佳疃花园由烟台通元投资有限公司建设，位于福山区永达街以北、梨景路以东、规划路以西，用地性质为居住兼容商业，规划总用地面积约56852平方米，其中可建设用地面积约51829平方米，城市道路用地面积约5023平方米。总建筑面积172190.27平方米，其中地上建筑面积119206.76平方米，地下建筑面积52983.51平方米。

今年5月15日，莱山区大庄A、C地块成交，其中C地块成交价为41794万元，楼面价1811元/㎡。8月。5月31日，福山区楮佳疃棚改地块出让，该地块土地面积51829平方米，住宅、商服及公共管理与公共服务，1.8

≤容积率≤2.3，出让起始总价11132万元。

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