上半年六区新房成交29534套 开发区、牟平区成交量分列六区前两位
今年上半年，烟台六区商品房共成交29534套、302.81万㎡。历年市场最活跃区域开发区继续以成交7574套领先六区，牟平区以5973套成交量逆袭至六区第二。土地市场方面，上半年六区商住用地成交345.52万㎡，莱山区占据土地市场成交半壁江山。开发区成交量居六区首位
根据同策数据显示，今年上半年烟台商品房新增供应24274套，260.86万㎡，同比2017年上半年分别上涨14.9%、11.2%。其中，芝罘区商品房新增供应6555套、66.58万㎡，遥遥领先，但近一半来自于2017年认购项目于2018年集中预售补签，芝罘区实际新增可售房源较少。供应第二梯队为开发区、牟平区，商品房新增量相对活跃，分别新增5650套、57.65万㎡；4755套、55.46万㎡。此外，福山区、莱山区，上半年商品房新增量分别为3469套、32.84万㎡；2420套、33.31万㎡。高新区上半年商品房新增量最少，新增1425套、15.02万㎡。成交方面，上半年烟台六区商品房成交29534套，同比去年上半年32476套下滑9.06%；2018年上半年成交总面积302.81万㎡，同比2017年上半年325.34万㎡下滑6.93%。土地供应成交量明显增长
同策数据显示，今年上半年烟台商住类土地供应50宗，同比2017年上半年供应宗数22宗上涨127.27%；上半年商住类土地供应面积410.80万㎡，同比2017年上半年162.92万㎡上涨152.15%。成交方面，上半年烟台商住类土地成交39宗，同比2017年上半年成交宗数17宗上涨129.41%；2018年上半年商住类土地成交面积345.52万㎡，同比2017年上半年137.99万㎡上涨150.39%。分区域看，上半年六区土地供应宗数中，牟平区供应17宗排名第一；开发区供应14宗排名第二；莱山区供应7宗排名第三；福山区供应5宗排名第四；芝罘区供应4宗排名第五；高新区供应3宗排名第六。六区土地成交宗数中，莱山区和牟平区均成交12宗位居第一；开发区成交8宗排名第二；福山区成交4宗排名第三；芝罘区成交2宗排名第四；高新区成交1宗排名第五。从数据当中不难看出，上半年烟台土地市场开闸放水，商住用地成交面积接近2017年全年土地成交量。其中，莱山区占据土地市场成交半壁江山，未来两年，莱山区新房市场新增供应量值得期待。YMG记者徐睿
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