楼市成交量再次迎来上涨, 上周六区楼市成交1101套,环比上涨5.1%
晨报讯(YMG记者陆启飞)在经历了前一个周的大幅上涨后,上周六区楼市成交量再次迎来上涨。根据同策咨询最新数据显示,上周六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应1163套,环比上涨117%;成交方面,六区商住办物业成交1101套,环比上涨5.1%,网签均价7893元/㎡。
上周楼市新增供应大幅上涨
同策数据显示,上周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应,新增供应1163套,环比上涨117%;面积13.4万㎡,环比上涨126.4%。其中,芝罘区·桦林彩云城新增供应250套,国际金融中心新增供应166套;高新区·祥隆理想城新增供应72套,牟平区·浩岭湖健康小镇新增供应140套,紫金山庄新增供424套;福山区·紫薇花园新增供应111套。
土地市场方面,六区商住办土地市场共2宗土地供应,供应面积4.67万㎡。供应地块均位于牟平区,一宗商服用地,一宗商品住宅用地;商品住宅用地为大窑街道办事处蛤堆后村旧村改造地块。成交方面,六区商住办土地市场共5宗土地成交,成交面积70.9万㎡。成交地块其中1宗位于福山区,为钟家庄旧改地块。四宗位于莱山区;地块二、地块三为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块,本次为二次挂牌出让,为烟台煜伟置业以6.89亿元底价成交。地块四、地块五为莱山区大庄旧改A、C地块,此次为这两宗地第三次挂牌,为万光城建以6.60亿元成交。
六区楼市网签均价7893元/㎡
同策数据显示,上周烟台六区商住办物业成交1101套,环比上涨5.1%。具体来看,开发区位居六区首位,网签335套,主要来自中南熙悦集中网签117套,海信天山郡集中网签54套;牟平区位居第二,网签297套,主要来自中梁海志府集中网签52套;福山区位居第三,网签175套;芝罘区位居第四,网签173套;莱山区位居第五,网签68套;高新区位居第六,网签53套。
价格方面,上周烟台六区商住办物业网签均价7893元/㎡,环比下降1.1%。其中,莱山区位居首位,均价8953元/㎡;高新区位居第二,均价8874元/㎡;开发区位居第三,均价8626元/㎡;芝罘区位居第四,均价8419元/㎡;福山区位居第五,均价7227元/㎡;牟平区位居第六,均价6475元/㎡。
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