楼市成交量再次出现上涨, 上周六区商住办物业成交1048套，环比上涨23%
晨报讯（YMG记者陆启飞）5月份以来，六区楼市成交量再次出现上涨。根据同策咨询最新数据显示，上周六区商住办类物业有6个项目新增供应，新增供应536套，环比上涨45.3%。成交方面，六区商住办物业成交1048套，环比上涨23%，网签均价7978元/㎡。
上周新增供应536套
同策数据显示，上周烟台六区商住办类物业有6个项目新增供应，新增供应536套，环比上涨45.3%；面积5.9万㎡，环比上涨44.7%。其中，芝罘区·芝景苑新增供应93套；牟平区·中梁海志府新增供应120套，翡翠康城新增供应66套；开发区·海信波尔多小镇新增供应146套，海信天山郡新增供应81套，富力湾新增供应30套。
土地市场方面，六区商住办土地市场共2宗土地供应，供应面积34.62万㎡。供应地块均位于高新区，为北寨旧村改造和铭仕城旧村改造地块。
楼市网签均价7978元/㎡
同策数据显示，上周六区商住办物业成交1048套，环比上涨23%；成交稳步上扬，主要受两方面影响：其一，热销项目持续跑量；其二，开盘项目热销。具体来看，开发区位居六区首位，网签309套，主要来自业达科技园集中网签70套；芝罘区位居第二，网签238套，主要来自馨逸之福集中网签75套；牟平区位居第三，网签202套，主要来自中梁海志府集中网签39套；福山区位居第四，网签173套；高新区位居第五，网签67套；莱山区位居第六，网签59套。
价格方面，上周六区商住办物业网签均价7978元/㎡，环比上涨9.4%。其中，芝罘区位居首位，均价9633元/㎡，主要来自世茂海湾一号成交拉动价格上涨；高新区位居第二，均价9498元/㎡；莱山区位居第三，均价9492元/㎡；开发区位居第四，均价8336元/㎡；福山区位居第五，均价6645元/㎡；牟平区位居第六，均价5360元/㎡。
到2020年中国共享住宿市场交易规模将达500亿元
5月15日，国家信息中心分享经济研究中心在京发布《中国共享住宿发展报告2018》。报告显示，2017中国共享住宿市场交易规模约145亿元，比上年增长70.6%；参与者人数约为7800万人，其中房客约7600万人；主要共享住宿平台的国内房源数量约300万套；融资额约为5.4亿美元，比上年增长约180%。
报告预测，到2020年，中国共享住宿市场交易规模有望达到500亿元，共享房源将超过600万套，客房数将超过1亿人。
在行业竞争方面，报告称，随着共享经济的不断成熟、文旅消费的升级以及资本市场的热捧，共享住宿行业已经吸引了越来越多的进入者，形成了Airbnb爱彼迎、小猪、途家等一批引领行业发展的企业。而今后，随着新竞争者的加入和行业竞争的不断加剧，行业内部的并购重组步伐也将加快。
报告还总结出了共享住宿消费群体和房东的特征。数据显示，千禧一代（即1984-2000出生人群）是主要用户群体。参与共享住宿的房东具有年轻化、高学历等特点，房东平均年龄仅33岁，70%左右的房东拥有本科以上学历。女性房东成为主力军，女性房东占比大约6成。房客的年龄也呈现出了年轻化的特征，18-30岁的房客占全部房客的比例超过70%。澎湃新闻网
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