楼盘的样板间靠不靠谱, 如果买该注意哪些方面?
晨报讯(YMG记者陆启飞)日前,有市民打电话咨询,他在芝罘区某个楼盘参观样板间的时候,发现样板间装修得很漂亮,算了一下开发商给出的价格也可以接受,就考虑买这个样板间。不过,他家人又担心这个装修质量是不是能靠谱,这让他有点纠结。带着该市民的疑问,记者找到了从事装修行业多年的栾经理,在栾经理看来,购买楼盘样板间有优点也有缺点,买之前要谨慎检查。首先,样板间作为开发商对整个楼盘户型的“门面”,一般会聘请资深设计师、选用优质材料装修,以足够的吸引力来让参观的购房者产生好感,从而愿意在该楼盘购房。所以外观上来看,样板间设计得都会非常漂亮,装修材料也不是残次品。其次,装修样板间的户型在该楼盘相对来说都是比较不错的户型,这样才能体现出装修效果以及楼盘整体水平。另外,装修好的样板间是提前装修的,通气散味的时间较长,市民在购买后可以短时间内入住。而且样板间的议价空间相对较大,相比其他同等精装不会太贵。当然,购买样板间也有一定的缺陷。第一,样板间会有非常多次的购房者参观,而且周期较长,存在装修磨损以及损坏的风险。第二,装修好的样板间,市民只能看到装修后的表面,其墙体等内部装修质量究竟如何,普通购房市民难以分辨。第三,样板间装修由于更加注重观赏性,所以其实用性方面可能会打一定的折扣。如果市民确实看好装修好的样板间,在决定购买前要仔细检查清楚,最好是找从事装修的专业人士去帮助把一下关,看看是否存在大的缺陷。另外就是要和开发商签订好协议,对样板装修最好能有详细合同约定,防止购买后出现问题无法维权。
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