4月烟台市六区新房销售5108套, 环比上涨16.5%,成交均价7878元/平方米

今晨6点 2018-05-07 09:42 大字

4月港城楼市供需两旺,新增供应项目高达19个,新增供应3463套。各项目积极补货跑量,成交高位运行,共成交5108套,环比上涨16.5%,均价7878元/㎡。

YMG记者陆启飞

上月有近20个楼盘项目增加住房供应量

同策数据显示,4月烟台六区商品房有19个项目新增供应,合计新增供应3463套、34.16万㎡,环比套数上涨25.9%、面积上涨8.2%,同比套数下滑28.1%、面积下降37.8%。上月开发区新增供应上涨,新增供应1496套,主要来自中南熙悦新增供应514套,业达科技园商办类产品新增供应387套等;而芝罘区新增供应遇冷,仅新增东山名郡1个项目,新增供应85套。土地市场方面,上月烟台六区商住办类土地市场有7宗土地供应,供应面积81.98万㎡。地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块,本次为二次挂牌出让。地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C地块,此次为这两宗地第三次挂牌。地块五为钟家庄回迁安置项目。

成交上来看,六区商住办类土地市场有7宗土地供应,供应面积81.98万㎡。地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B 地块,本次为二次挂牌出让。地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C地块,此次为这两宗地第三次挂牌。地块五为钟家庄回迁安置项目。

4月六区商品房成交均价7878元/㎡

上月六区楼市成交量上涨,均价则环比有所回落,主要受两方面影响:其一,热销项目持续加推跑量带动成交,如:越秀星汇金沙4.15和4.29两次加推,本月网签289套;富力湾本月网签281套;中海国际社区本月网签273套;其二,新盘首开热销带动成交高位运行,如:中梁海志府4.15首开,本月网签174套等。

同策数据显示,4月六区商品房共成交5108套,环比上涨16.5%,同比去年下滑15.9%。4月全市成交方面,开发区成交1233套,排名第一;福山区成交1051套,排名第二;芝罘区成交1046套,排名第三;牟平区成交866套,排名第四;高新区成交615套,排名第五;莱山成交297套,排名第六。

价格方面,4月六区商品房成交均价7878元/㎡,环比下滑3.5%,同比去年上涨12.3%。

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