上周六区楼市不断升温, 商住办物业成交1148套,环比上涨38%

今晨6点 2018-04-19 09:45 大字

晨报讯(YMG记者陆启飞)上周六区楼市不断升温,供应与成交同时上涨。

根据同策最新数据显示,上周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应,新增供应567套,环比上涨65.3%;面积5.1万㎡,环比上涨46%。其中,福山区·梦马都新增供应391套;莱山区·大华上海滩花园新增供应108套;牟平区·翡翠康城新增供应68套。

成交方面,上周烟台六区商住办物业成交1148套,环比上涨38%。其中,高新区位居六区首位,网签283套,主要来自祥隆理想城集中网签166套,中海国际社区集中网签71套;福山区位居第二,网签271套,主要来自阳光首院集中网签62套;芝罘区位居第三,网签250套,主要来自馨逸之福集中网签43套;开发区位居第四,网签155套;牟平区位居第五,网签149套;莱山区位居第六,网签40套。

随着供应与成交量上涨的还有均价,数据显示,上周烟台六区商住办物业网签均价8268元/㎡,环比上涨2.3%。分区域来看,莱山区位居首位,均价9859元/㎡;高新区位居第二,均价9523元/㎡;芝罘区位居第三,均价9477元/㎡;开发区位居第四,均价8180元/㎡;福山区位居第五,均价7267元/㎡;牟平区位居第六,均价5421元/㎡。

另外,上周土地市场也迎来活跃,烟台六区商住办土地市场共6宗土地供应,供应面积78.44万㎡。地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块,本次为二次挂牌出让。地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C 地块,此次为这两宗地第三次挂牌。地块五、地块六分别为钟家庄回迁安置项目和福山旧城改造项目。成交方面,烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交,成交面积32.35万㎡。地块一为烟台新鸿宇酒店管理有限公司竞得,将打造威斯汀五星酒店及会展中心。地块二为烟台瑞安达置业有限公司竞得,将打造国际金融中心。

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