五城共有产权房开闸 房价明显低于同一区域商品房价或可平抑房价

据中新网北京1月11日电（记者 种卿）进入2018年，北京共有产权房土地供应明显增加。截至目前，已有北京、上海、南京、福州、烟台等五地供应共有产权房。业内预计，共有产权房房价明显低于同一区域商品房房价，伴随共有产权房供应量的增加，城市房价有望进一步平抑。

共有产权房是指政府与个人共同持有产权的政策支持性住房，由于政府持有部分产权，因此降低了购房人购房的支付价格。

据中原地产研究中心统计，1月份北京将成交的26宗土地，其中23宗为住宅用地，且共有产权供应比例明显增加。北京住建委数据显示，截至2017年12月中旬，北京共有产权房项目共40个，提供房源约4.1万套。

事实上，去年9月印发的《北京市共有产权住房管理暂行办法》并非共有产权房的首次试水。

2012年3月，上海推出了共有产权房政策，至2017年年初，上海共有产权房供应量已达8.9万套；南京在2015年出台相关政策后，于2017年底一次性推出1499套共有产权房；2017年12月，烟台宣布首批拿出1254套现房作为共有产权房，福州的第一块共有产权房地块被成功竞拍。

至此，北京、上海、南京、福州、烟台等五城共有产权房项目落地。

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