莱州市不动产登记中心 不动产“大证”“小证”双提速

本报讯（YMG全媒体记者 唐寿锐 通讯员 綦俊燕 王玮）“我之前的房子都是交房一年多才办下来证，这套房子领了钥匙就能领证，很多环节都是不动产登记中心帮着办的，少跑了很多腿，真是省事省心又省时!”看着手里的“红本本”，李女士的高兴之情溢于言表。10月30日，山东中昌地产有限公司如期交房。业主李女士在验房领取新房钥匙时，也拿到了期待已久的不动产权证，实现了“交房即办证”。

10月下旬，山东中昌地产有限公司孙经理到不动产登记中心咨询如何加快办理“中昌云峰贵和苑”项目12栋楼的新建商品房首次登记业务。经了解，该项目现处于竣工验收阶段，但企业与业主签订的《商品房预（销）售合同》约定10月30日交房，已经迫在眉睫，眼看着无法兑现按合同约定时间交房的承诺了。了解到该情况后，莱州市不动产登记中心立即为其开通绿色通道，提前介入材料审核，积极主动对接市住建部门，开展不动产权籍调查工作。10月27日，企业取得了《房屋市政工程竣工验收备案意见书》，不动产登记中心完成权籍调查成果、房屋测绘数据入库，并加班加点办完了12栋楼875户房屋的“大证”的登记，实现了“验收即办证”。

为了做好“交房即办证”服务，莱州市不动产登记中心通过部门协作、流程再造、权籍前置、容缺受理等服务举措，实现了“验收即办证”+“交房即办证”齐头进、不动产“大证”“小证”双提速，让企业、群众实现了收房与拿证“双同步、零时差”，从源头上避免了过去办证“老大难”的问题产生，切实提高了群众的幸福感和获得感。

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