产业兴村，三产互促的“濯村格局” 濯村“幸福密码”（中）
YMG记者慕溯通讯员李梦王海涛庞志远摄影报道这几天，高云建格外忙碌。中青旅集团来到“樱花小镇”濯村，规划依托全国重点镇、山东省特色小镇和全国美丽宜居村庄濯村的旅游资源，以濯村为中心，拟投资百亿，打造风情小镇和休闲、观光、旅游综合田园文旅小镇。
消息一出，濯村人乐得如樱花般灿烂。
回想起20年前的“穷困村”，濯村人明白二十年间发展历程的甘苦：从只有单一农业支撑的局面，到如今建起8000亩果品园林基地，运营起莱阳第一个村级工业园，吸引来自6个国家和地区的16家企业入驻；以樱花旅游节为典范，打造起文化旅游项目，濯村已形成了一二三产业互促共进、全面开花的兴旺新格局。
村貌美了，客商来了，村民富了，濯村经济依靠生态而来，又在绿水青山中不断升级，打造出新时代新农村建设的“齐鲁样板”。正如濯村党委书记高云建所言：“农村经济发展，一定要保护好绿水青山，这是农村发展的‘金山银山’。在此基础上要根据自己的情况，走生态化特色路线，发展具有个性的生态小镇。”村里兴起“开放经济”濯村的产业，在20多年前也曾“辉煌”过。“那时候村里80%以上的农户都养鸡，由于产出集中、产量也比较高，濯村曾一度引导着莱阳鸡蛋的指导价。”莱阳姜疃镇党委组宣委员庞志远说。
如此看来，濯村经济发展也有过“支柱产业”，如今为何“不见了”？
高云建的一番话道出真相：“当时养鸡都是‘散养’，不成规模，导致整个村粪味熏天。而且高风险、高污染的养鸡业，仅给村民带来年人均2000元左右的收入。遇到灾年，有的村民颗粒无收甚至欠债累累。这种‘小作坊’式的发展模式，不利于濯村长期发展，村民哪能过上好日子？！”
在高云建看来，农村经济发展，一定要保护好青山绿水，这是农村经济发展的“金山银山”。只要有利于村集体和村民增收，只要不改变土地性质，都去探索“土生金”的文章。
濯村人是这样想的，也是这样做的。
按照规划，濯村将探索走农业适度规模经营和农业对外开放之路。在拆除鸡舍、整治村容村貌的同时，通过“盘活”村里几千亩土地，先行先试推进土地流转，激活农村资源。“依托第一产业，吸纳第二产业，繁荣第三产业，带动服务业、旅游业进入良性循环。最终，濯村实现多途径发展，农民也在产业融合中变身产业工人，增收致富。”高云建说。
然而，这种规划并没有可借鉴案例，濯村成为“第一个吃螃蟹的人”。
经过反复调研与研究，村“两委”班子作出大胆决定，引导承包土地的农民与有实力、有技术的外资企业签订长期土地租赁合同，变土地家庭承包经营为统一集约经营，探索走农业适度规模经营和农业对外开放之路。
为稳妥走好第一步，村“两委”决定拿效益不好的1500亩老梨园做试点。经多次与外界沟通，1997年引进新加坡客商整体租赁开发，村民进入梨园打工，摇身成为“产业工人”。
数据显示：当年，村集体收入增加到150万元，收获“第一桶金”。300名务工村民年总计增收160多万元。
一石激起千层浪，老梨园试点成功让濯村百姓看到了农业规模经营的好前景。仅用一天时间，所有村民全签订了“入股”合同，把世代耕作的土地全部交给村里用于整体招商管理。
目前，村里8300亩土地全部实现了流转，共引进美国、新加坡、智利等6家外资企业经营管理，总投资10.76亿元，兴建起大梨、葡萄、花卉、苗木等果品园林基地。村集体每年创收600多万元，1300余名村民成为农业产业工人，年增加工资性收入4000多万元，综合经济效益是过去的10多倍。
回想起当年“放弃”60亩果园的情形，如今的濯村种植户宫协金不后悔：“自己承包时，一年也就四五千块钱。新加坡企业来了，我不承包了，去给他们打工，一年就挣一万多。现在我不但每个月有五千多块工资，还能学到种植技术。过去管理梨园比较落后，现在学了修剪、施肥等技术，产出也提高了，头脑也丰富了。”建园区，“引凤还巢”“过去，我们想上个项目，都得去外地找，找了谈，谈了人家也不一定来。现在不一样了，客商都主动来濯村，希望在这里落户经营。”高云建说。
这样的转变，离不开这些年濯村在环境、治安、人文等诸多方面的不断提升。走生态化特色路线，发展具有个性的生态小镇，才能创造机会引来“凤凰”。这使得“环境与招商”成为濯村产业发展互为补充的重要因素。
2002年，台湾客商王秋林在同样做蝴蝶兰产业的台湾客商王世昌推介下，和妻子邓晓枫来到这处“世外桃源”。在与濯村沟通及设施改造后，王秋林将原在青岛的蝴蝶兰花卉生产基地搬迁至濯村，60万株蝴蝶兰在这里争奇斗艳。不仅投资来了，王秋林还把老母亲从台湾接到濯村，老人被村里的美景所吸引，强烈要求在濯村定居下来。“之所以在濯村，这里不仅环境好，而且治安也很放心。现在濯村有了知名度，客户找到我们也很方便。对我们外地客商来说，这里的营商环境、自然环境对我们有很大的吸引力。”邓晓枫说。
有了台湾客商的“选择”，濯村随即被众多企业熟知，迎来产业布局的飞跃。
为给企业提供便利的基础设施，濯村陆续投资1000余万元，规划建成了占地70万平方米的莱阳市第一个村级工业园。（下转第二版）
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