商铺租金上涨却还抢不上 为啥？
?“卫生不好，影响生意。现在店门口路重修了，车辆停放秩序好了，流动摊贩没了，我们的生意好做了。”4月10日，任花园社区福盛巷沿街火烧铺经营者王风云说。
沿街商铺店主展示其签订的“‘门前五包\’合同”
王风云夫妇在任花园社区打火烧已5年多了。虽然店铺租赁费近两年翻番，他却更愿意在这里经营。“原先每天打2袋面(火烧)，现在4袋面。”王风云说着拿出与社区签订的“‘门前五包\’合同”，其中有“禁止占道经营，门前店铺摆放商品、物品等”要求，“现在按照规范要求，比原来摆到外边卖得多，咱为啥还摆到外边？”
近几年任花园社区环境明显改善，社区内商铺的租赁价格蹭蹭往上涨。“两层230平方米的门头房，原来租一年一万五，现在四万多，翻了一番还多。还抢不上。”现任社区居委会委员、治安主任温永恒说。
任花园社区环境的改善，关键是做到了分工明确，责任到人。去年温永恒还要与另外两位保安每天围着社区转，现在这块工作全部交给了物业，由专人负责。温永恒现在分管物业工作，按照惯例，年初他代表社区与两位物业负责人签订《目标责任书》。其中有这样一条规定：“每月1日，物业全体人员检查卫生，形成扣分奖罚制，发现1处扣1分，1分10元。”实际运行中，物业负责人每年向社区交2万元押金，如果做不好，就要扣罚该负责人押金。同时，社区每一个片区都划分了党员责任区，并挂上了党员姓名和联系电话，物业解决不了的问题，由党员负责。
往年为了迎审工作会增加临时工作人员，今年经过社区居委会开会商议决定：不增加人力了。社区党支部书记温永庆说：“把任务交给物业，明确分工到个人。遇到特殊紧急任务，组织‘两委\’成员集中义务劳动。”
市健康城市建设指挥部办公室对任花园的做法予以肯定，对其与经营者签订“‘门前五包\’合同”等做法予以推广。莱城区凤城街道办党工委委员、副主任亓会军到任花园社区开民主生活会，他代表街道办对任花园社区创城迎审工作提出要求：“高标准，严要求，提高档次！”
社区党总支委员温秀娥分管创城迎审工作，她说：“我们已经形成长效机制，通过网格化管理，实现人尽其责。”在社区的网格责任划分图上，四个网格划分明确。
社区党总支书记温永庆说，长效机制的关键是常抓不懈，形成习惯。如今，每周一早晨，社区雷打不动召开会议，调度上周工作，安排当周工作。社区工作人员说，“都是支部书记带头干。他不是只听汇报，哪个垃圾桶没有盖子他都知道。”
任花园社区将本职服务工作做好了，社区环境改善，居民素质也随之提高了。如今社区工作人员走在社区里，商铺经营者都热情邀请他们进屋喝茶，他们说：“社区里下功夫，环境好了，大伙都跟着受益。”
记者 李萌萌 通讯员 温秀娥
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