刚需唱大戏 城外的人想住进来 国庆黄金周，秋交会现场人气旺，成都各大楼盘表现稳健
成都商报记者 符小晓
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在刚刚结束的国庆黄金周上，成都楼市迎来一波购房行情，为“银十”开了个好头。在秋季房交会上，各参展开发商在现场均有所收获。与此同时，城区各楼盘销售中心到访人数也较平时有所提升，特别是刚需产品，在这个国庆节期间表现突出，包括外地二级城市在内的购房者买走的户型都以刚需为主。
房交会刚需购房成为主力
在本次秋交会上，不少成都品牌开发商携多个项目参展，而且多数参展楼盘是目前的热销项目，从展会了解的情况来看，邦泰、和记黄埔、蓝润、万科、中德、蓝光、宏达等知名房企均取得了不错的销售业绩。据了解，成都万科携8个在售项目参加秋季房交会，并在房交会5天时间内认购超350套，金额逾3.5亿。
刚需购房者是房交会期间一大主力客群。除了携多个楼盘组团参展的品牌房企现场人气高之外，中德·英伦世邦、邦泰·华府公馆、中铁城·锦南汇等房企的单盘项目同样受到追捧。
多家参展房企负责人表示，秋交会到场的客户购房需求明显，购房行为也越来越理性，看房选房到最终成交的周期在延长，因此展会结束后还有一个效果持续期。他们不约而同地表示，秋交会闭幕后，将视情况把现在的销售政策延续几天，让更多还在考虑阶段的客户能够享受到展会上的优惠政策。
在本届房交会上，来自海南、泸定、雅安、青城山以及澳大利亚、法国、泰国、塞浦路斯等海内外的40余个旅游地产项目也备受成都市民关注。据了解，展会5天，旅旅地产组团现场成交房屋近10套，意向客户共登记1400余组。
公租房和公积金最受关注
在本届房交会上，民生展区无疑成为市民关注亮点。在住房保障展区，共有13个保障房项目现场展示，其中万家福地、华新美庐、成康雅筑、隆兴雅园、胜天新苑5个项目为2016年新项目，更是受到了市民的格外关注。
在住房保障展区里，不仅介绍了这些项目房源分布、区域、户型设计、供应数量、交通状况、周边配套等内容，同时还有申请的条件和步骤等。“展会5天来，每天都有不少市民到现场咨询，其中公租房还是最引人关注的。”保障房展区工作人员说。而从保障房的关注度来看，交通方便、配套完善的房源，得到更多市民的青睐。
而在公积金展区，全面的政策介绍和新出台的公积金新政也受到了市民的关注。展区相关负责人告诉记者，在5天的展会中，有不少购房者前来咨询公积金政策，其中最关注的还是公积金首付、贷款利率和公积金异地贷款等。
国庆大假 售楼部客流大增
招商中央华城在国庆节期间针对中小户型推出一口价房源，7天大假成交35套，以二级城市客户为主。项目负责人介绍，在国庆节期间售楼部现场人气比平时明显要高很多，外地二级城市客户增量凸显。
中信城负责人介绍，中信在冲两百套，截至记者昨日发稿时，已经成交一百八十多套了，“国庆节期间二级城市客户比例略增加，中信城一直都是刚需走量，搭配一些中庭大户型，搭配现场送精装、抽车位、抽奥迪活动，人气还是不错的”。
刚刚在国庆节前开放销售中心的成都万达城，在国庆节期间迎来第一波接待高峰，由于地处都江堰青城山景区，成都万达城国庆7天接待访客高达10万人次，俨然已是一个新的景点。
整个国庆黄金周期间，华侨城举行了系列活动，现场人气火爆，截至记者发稿时为止，华侨城东岸、华侨城原岸以及创想中心成交共计1.5亿元；成都万科实现认购房源400余套，金额破4.5亿元，其中金域名邸、万科城项目单盘认购破亿；中港ccpark继续消化节前开盘的剩余房源，认购房源100套左右，以99、109平米户型为主。
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