新城市精英择居二圈层
在成都城市版图上，
所有以“双楠”命名的区域属性都特色鲜明，那就是热闹、宜居
如果说麓山国际代表着过去十年成都高端人居的顶尖水准，那么，刚刚掀起盖头的麓湖生态城，无疑是未来十年成都高端人居完成自我超越的试验田
车多、人多、路宽……这是对航空港最直观的印象。而不夜城，似乎是对航空港的最好诠释
新双楠
作为一名资深吃货，每个月到双流老妈兔头报到一次必不可少。正宗的双流老妈兔头在双流东升镇清泰路一段，从成都市中心到那里，正好经过新双楠区域。十几年过去，双流老妈兔头的味道没有变，而新双楠却发生了翻天覆地的变化。10年前，这里大部分是农田；现在，这一趟美食之旅可以包含购物、郊游、运动。
麓湖板块
作为一名狂热的高尔夫爱好者，每到周末，周先生都会驱车十余公里，从玉林赶往位于天府大道南段的麓山国际社区。去年底，他在与麓山国际毗邻的麓湖生态城购买了一套350平米的独栋。周先生告诉记者，几位球友都住在麓山国际或蔚蓝卡地亚，加上自己公司也搬到了世纪城，在麓山附近买套房子很有必要。高档汽车、别墅、高尔夫，以此为据寻找最能代表成都上层生活的板块，显然非麓山-麓湖板块莫属。
航空港
周一早上9点，90后小宋上了一个通班后，拖着疲惫的身躯回到航空港蓝光·圣菲TOWN城的租住屋。他是一家航空公司的飞机维护员，连续工作24小时，然后休息两天半，他已经习惯了在航空港的生活。而80后小夏，5月30日荣升为爸爸，收获了一个漂亮的女儿，这段日子安心在航空港的家里带孩子。越来越多的年轻人，从城市中心搬到航空港工作、居住和生活，这里是一座年轻的潮流之城。
新双楠 活力之城
商业成型 专卖店生意超市区
不论是走双楠大道还是绕城高速，抵达双流美食目的地都要经过接待寺立交桥。这个桥旁边，就有成都潮人们心中的圣地———时代·奥特莱斯。上周日，成都商报记者抵达时代·奥特莱斯是下午3点半，已经没有停车位了。因为前期只规划有500个车位，目前奥特莱斯的停车场正在扩建，据说将新建2500个停车位。在这家超过7万平米的卖场中，有200多个品牌。在一楼，COACH门店要排队，星巴克咖啡室外已没有空位，GAP店里要排队买单。从人气看，一点不逊于三环内的购物中心。几乎每个月都有新品牌进驻时代·奥特莱斯，从2009年开业至今，营业额已经翻了两番。
从奥特莱斯向西，很快就到了白衣上街的城南优品道广场，已经开业的欧尚、肯德基、屈臣氏、面包新语等品牌商家吸引了很多人气。漂亮的外立面，宽阔的广场，置身其中，毫无“郊区”之感。顺着城南优品道广场再往东升镇走，城北上街的润驰国际广场很快进入视线，去年底开业的华润万家超市，随时可见拎着大包小包的购物者。
热闹宜居 高性价比舒居吸引购房者
在新双楠，购物一天逛不完，公园一天耍不完，美食一天吃不完。双流新区的中心公园和体育公园，各种娱乐设施和体育设施齐全，很多人在里面锻炼。在靠近双楠大道的川投网球中心，不仅有标准网球训练比赛场，也有高尔夫练习场。在绕城内的金花、簇桥区域，集中着各种美食街，而出绕城到了东升，好吃嘴们更是停不下来。业内从来没有吝啬对新双楠板块的赞美之情，“配套优于大源组团”、“定位比肩新南天地”……
35岁的杨女士出生在双流东升，大学毕业后留在成都市三环内工作，3年前回到新双楠。“这里的住宅密度不高，环境相当宜人，购物非常方便，门口就有大牌超市，不远就是奥特莱斯，学校资源也不缺。”像杨女士这样，住在新双楠、工作在主城的人越来越多。不仅是本地人，外地人也喜欢在新双楠安家。来自宁夏的魏先生相中了新双楠的性价比，“这里生活舒适，配套完善，房价不高，我四年前买的佳兆业现代城，价格不到5000元。”目前区域均价在6500元左右，让很多刚需购房者都可以承受。
克而瑞成都市场机构部市场总监魏佳宏表示，最近两年，新双楠板块住宅和商业成交一直在高位运行，是名副其实的热点板块。新双楠承接着双楠宜居之气和空港高技术产业区，发达的路网和亚洲最大城市森林公园，更将新双楠打造成成都西南的宜居门户。成都商报记者 杜娟
记/者/观/察
在成都城市版图上，所有以“双楠”命名的区域属性都特色鲜明，那就是指向热闹、指向宜居，无论是内双楠、外双楠，还是新双楠。一提与双楠有关的地名，成都人就知道，那是成都最适合居住的地方之一，吃喝玩乐样样安逸。作为城市向西南发展的门户，新双楠板块一直都坐拥城南繁华配套和城西自然生态。现在，成都已经进入“去核时代”，这两年新双楠无疑是城南最大的明星，给购房者带来极大利好。
区/域/配/套
新双楠 胜双楠
区域范围：从城市区域分布来看，新双楠包括高新西区、武侯科技园、西航港开发区、高新区（南区），以及武侯簇桥、金花、双流东升部分区域。
人口数量：东升镇、牧马山片区、蛟龙港片区规划人口接近80万，加上金花镇、机投镇的原住人口，新双楠辐射人口超100万。
开发现状：云集了保利、永竞、中海、蓝光、中粮、华宇、佳兆业、远大、宗申、国奥等众多地产大鳄，还将有新地块推出，形成区域开发的可持续性。
配套体系：新双楠正在形成一个包含快速通道、城市干道、高速、航空的立体交通网，8500亩亚洲最大城市湿地森林公园群已逐步呈现。国际网球赛事中心、奥特莱斯、川投国际酒店、星寰航都国际酒店、优品道广场、海滨购物中心等高档配套云集，还有双流中学、棠湖中学等优质教育配套。
麓湖板块 上层生活
探访神秘麓湖 还原高端住区全貌
2009年完成改扩建工程的麓山大道今年再次迎来改造升级，而麓山国际社区就掩映在这条重要景观大道旁。熙熙攘攘的车流在麓山大道上穿梭，麓镇商业街上人流如织，沿着麓山大道前行3公里，矗立着铂雅苑和已经开业的五星级酒店，让人很难相信，十年前这里还是一片荒芜。
从麓山国际1号入口进入社区，最先映入眼帘的是1号会所及高尔夫练习场，这里聚集了大量的高尔夫初级爱好者。不远处，则是麓山国际精心打造的麓镇商业街，各类商超、餐饮、药房、服装定制、休闲水吧等商业形态应有尽有。
占地4300余亩的麓山国际产品线非常丰富，全面覆盖独栋、联排、叠拼、洋房、高层等物业形态。上周六，恰逢“麓山·悦锦”大平层做公开活动，两架直升机成为人们观赏整个麓山社区的交通工具。
参观麓湖项目的交通工具同样“高大上”，游艇划破清澈的湖面，湖岸边是一栋栋充满设计感的大别墅，那正是麓湖引以为傲的黑珍珠组团，单套售价5000万元。相比麓山，麓湖项目主打的并非高尔夫，而是城市中的广阔湖泊，这也是一个非常具有想象力的规划设计，全国范围内也难寻雷同案例。
三大高端标杆 造就成都上层生活
“麓山-麓湖板块是最能代表成都高端人居的区域，这里，有闻名全国的麓山国际社区、蔚蓝卡地亚、麓湖生态城三大项目。”成都力道广告总经理李丹也是麓山高尔夫球场上的常客，在他看来，成都不乏大型高端社区，但像麓山-麓湖板块这种集合着多个标杆项目的高端住区，成都只有一个。
今年5月，住在蔚蓝卡地亚的郑先生为女儿举办了一场名为“池畔蓝白色”的5岁生日派对。活动承办方蔚蓝卡地亚相关人士告诉成都商报记者，整场活动规格很高，属于私人定制范畴，到场宾客也多为身价不菲的财富人士。该人士还透露，类似的私人定制活动，最近两个月在蔚蓝卡地亚做了不下10场。
“麓山国际社区有价值上亿的庄园独栋，麓湖生态城内的黑珍珠组团单套售价至少5000万元。另外，500万级及千万级物业在麓山-麓湖板块内亦十分常见。”一位地产人士表示，在麓山、麓湖、蔚蓝卡地亚三大社区内聚集着大量的成都财富阶层，多位川内知名富豪均在此拥有物业。
“麓山的生活还是比较丰富多样，游艇、直升飞机等大型活动比较多，也很吸引人。”一位麓山业主向记者透露，最近，麓山在搞一场业主活动，去美国圆石滩和夏威夷打球，主要走西海岸一线，单人费用5.8万元，他和几位邻居都报了名。成都商报记者 王胜波
记/者/观/察
与城市恰当的距离，城市向南发展衍生的红利，万华、阳明等房企十年如一日专注高端物业的心血，都注定了麓山-麓湖板块在成都高端人居地理上的心脏地位。在这座城市，很多人都以拥有麓山或蔚蓝卡地亚的物业为荣。多年来，成都地产人士在接待外地同行时，麓山板块一直是高端物业参观的首选目的地。如果说麓山国际代表着过去十年成都高端人居的顶尖水准，那么，刚刚掀起盖头的麓湖生态城，无疑是未来十年成都高端人居完成自我超越的试验田。
区/域/配/套
麓湖板块 高大上
交通体系：天府大道、麓山大道、红星路南延线、成自泸高速、华牧路等。
生活体系：麓山生活超市、老幼活动中心、中西餐厅、咖啡馆、精品家私、极地海洋世界等。
教育体系：成都市实验外国语学校（西区）、光亚国际学校、乐盟国际学校、金苹果幼儿园等。
运动体系：现代五项赛事体育馆、高尔夫球场、高尔夫练习场、健身馆、羽毛球场、篮球场、网球场、恒温泳池等。
商务体系：麓山1号高尔夫会所、宴会厅、红酒屋、雪茄吧等。
艺术体系：A4画廊、图书馆、美术馆、室内剧场等。
航空港 潮流胜地
交通便捷 吸引年轻人聚集
小夏平时上班的地方在新南门，从航空港开车只需要半小时。而航空港的主要道路，基本都是双向四车道，还有快捷的机场高速直接连通人民南路，一路顺畅。他已经在这里生活了一年多。从之前居住的红星路搬到航空港，在很多人看来是从城里搬到了郊区。“根本不是这样的，和红星路比，这里房子便宜，密度更低，但是生活同样方便。”小夏说，购物休闲就是华联、电影院，吃饭就到蓝光的花天锦地。要是想去市中心，开车也就是半个小时。
除了航空公司工作人员外，还有西南民族大学航空港校区、四川大学江安校区、棠湖中学外语实验学校等知名学校。更有因为房价等原因，从市中心迁徙而来的年轻人。
配套补齐 新生代不夜城
机场高速收费口，立着蓝光的广告“空港国际城 超百万方 24小时不夜城”。不夜城，似乎是对航空港的最好诠释。
空港国际城的诺天玛特超市、电影院、韩国购物中心，预计都将在今年年底开业。明年还将开业DOOTA潮流中心。蓝光·空港国际城无疑是航空港目前最大的主题城市综合体，而此前温资金港中心还引入了华联旗舰店，成为另一个时尚中心。
这种城市感，还表现在其他商业配套上。机场高速一线，集中了大量的汽车4S店。家园国际酒店、赛家·舒适酒店、如家酒店……至少二十来家酒店聚集在高速路两侧。
人气旺盛 生活麻辣鲜活
旺盛的人气，在支撑着这些城市综合体。蓝光相关负责人介绍，航空港可以辐射周边至少30万人，集中了高校、空港服务人员、航空公司员工，以及往来旅客等人群，而且消费力都很强。
小夏经常活动的蓝光·花天锦地，上周日下午5时记者来到这里，正是晚餐时间，门口停了一长溜车。这是航空港人气最好的美食聚集地，有数十家美食店。众多商家忙忙碌碌地准备着晚餐，而广场中间正在举行激情世界杯啤酒节，几个大妈摆了一广场的桌子板凳。
成都商报记者 刘婷
记/者/观/察
车多、人多、路宽……这是对航空港最直观的印象。这里到处都是笔直的双向四车道，路旁都是新修建的低密度商品房，林立的写字楼、酒店、综合体……这就是城市。房子均价6000元，和市中心的距离只有半小时，无疑对年轻人极具吸引力，人气让这里膨胀开来。在银泰花园楼下经营雅安面馆的一位大姐说，她在这里4年了，最早只有4家餐饮店。而现在，已经成为美食一条街。
区/域/配/套
航空港 吞吐大
交通配套：根据中国民航局官网公布的《2013年全国机场生产统计公报》，成都双流国际机场的旅客吞吐量位居全国第5，达3344万余人次，较上一年增长5.9%；飞机起降250532架次，平均每天起降约687架次，位居全国第6。规划中的地铁10号线将直达双流国际机场。
商业配套：温资金港中心15万平米，包含酒店式公寓、商业。蓝光·空港国际城260万平米，是空港片区超大体量商业项目。还有巴黎都市、金隅·大成郡、蓝润·棠湖春天配套商业。
教育配套：金苹果幼儿园、棠湖中学外语实验学校、四川大学江安校区、成都信息工程学院等。
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